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9351 EAST St Immeuble residentiel 6 lots 2 015 306 € (335 884 €/Lot) Manassas, VA 20110
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Résumé analytique
This 6 unit multifamily building presents a rare opportunity to acquire a stabilized residential asset in the heart of Old Town Manassas. The property is fully leased, featuring five 1 BD/1 BA units and one 2 BD/1 BA unit, each all-electric and separately metered. The asset generates an NOI of $98631.20 and offers a strong income foundation with the added potential for future development, supported by a concept plan for two additional duplex buildings.
Located in the heart of Old Town Manassas, the property offers walkable access to shops, restaurants, and community amenities, along with proximity to the Prince William County Courthouse and the VRE commuter station. Its central location provides excellent connectivity via Rt. 28 and Rt. 234, with quick access to I-66 and surrounding employment centers. Ongoing revitalization, strong tenant demand, and convenient transportation make this an ideal setting for long-term residential investment and future infill development. The property is located within a Qualified Opportunity Zone, offering potential tax advantages for investors.
Located in the heart of Old Town Manassas, the property offers walkable access to shops, restaurants, and community amenities, along with proximity to the Prince William County Courthouse and the VRE commuter station. Its central location provides excellent connectivity via Rt. 28 and Rt. 234, with quick access to I-66 and surrounding employment centers. Ongoing revitalization, strong tenant demand, and convenient transportation make this an ideal setting for long-term residential investment and future infill development. The property is located within a Qualified Opportunity Zone, offering potential tax advantages for investors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 015 306 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Prix par lot | 335 884 € | Surface de l’immeuble | 514 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | B-3 | ||
| Prix | 2 015 306 € |
| Prix par lot | 335 884 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 514 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B-3 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 101-01-00-457 | Évaluation des aménagements | 536 422 € |
| Évaluation du terrain | 502 512 € | Évaluation totale | 1 038 934 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
101-01-00-457
Évaluation du terrain
502 512 €
Évaluation des aménagements
536 422 €
Évaluation totale
1 038 934 €
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Présenté par
9351 EAST St
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