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Hallmark Apartments 9350 SW Hall Blvd Immeuble residentiel 39 lots 5 695 430 € (146 037 €/Lot) Taux de capitalisation 5,82 % Tigard, OR 97223
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Résumé analytique
HFO Investment Real Estate is pleased to present the opportunity to acquire Hallmark Apartments, a 39-unit multifamily community located at 9350 SW Hall Blvd in the heart of Tigard, Oregon. Built in 1978 and offered at $6,500,000, the property features an attractive mix of 20 one-bedroom ground-floor flats and 19 two-bedroom, 1.5-bath townhomes, with recent ownership investment in long-term envelope durability through Hardie siding installation. The asset presents an income-producing investment with two distinct paths to near-term NOI growth lease-up of current vacancy and mark-to-market on in-place rents without reliance on heavy capital deployment. Situated in one of the Portland MSA’s most centrally located suburban submarkets, Hallmark offers direct access to Highway 99W, I-217, and I-5, placing residents within a short drive of the Washington Square office node, the Kruse Way corporate corridor, and broader Beaverton and Lake Oswego employment centers, all while sitting less than a half-mile from Washington Square one of the top-grossing shopping malls per square foot in the United States.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 695 430 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 146 037 € | Surface du lot | 0,75 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 906 m² |
| Taux de capitalisation | 5,82 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 39 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R24, Tigard | ||
| Prix | 5 695 430 € |
| Prix par lot | 146 037 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82 % |
| Nb de lots | 39 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 906 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R24, Tigard |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
- Entretien sur site
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | 53 |
| 2+1.5 | 20 | - | 82 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0237899 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 159 488 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0237899
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 159 488 €
1 sur 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
Hallmark Apartments | 9350 SW Hall Blvd
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