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Wilcox Center 935 Wilcox Ct Espace disponible | 139–632 m² | Kingsport, TN 37660
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 492 m² | Négociable | 72,63 € /m²/an 6,05 € /m²/mois 35 763 € /an 2 980 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 145 | 139 m² | Négociable | 124,65 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 17 370 € /an 1 448 € /mois | Net |
935 Wilcox Ct - 1er étage – Bureau 100
Prime Corner Space for Lease – Ideal for Restaurant Use Located just off Wilcox Court, this high-visibility corner unit offers an excellent opportunity in a high-traffic area, just blocks away from I-26, Eastman, and downtown. The space features a versatile layout with open areas and intimate dining nooks, making it perfectly suited for a restaurant or café concept. Key Highlights: High-traffic location Minutes from I-26, Eastman, and downtown, Meadowview Flexible layout with both open and private dining areas Corner unit for maximum exposure Don’t miss this chance to establish your business in a prime, accessible location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- high traffic area
935 Wilcox Ct - 1er étage – Bureau 145
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau/commerce attrayant disponible dans le Wilcox Center. Actuellement, 2 espaces de bureaux sont disponibles de 2 700 pieds carrés à 5 400 pieds carrés. Convient à une variété d'utilisations, qu'il s'agisse d'un bureau, d'un commerce de détail spécialisé, d'un salon/spa, d'un restaurant, d'un comptoir ou d'une entreprise de réparation, entre autres. Le centre est facile d'accès avec une excellente visibilité et une signalisation électronique. Grand parking de plain-pied. L'aménagement des bâtiments et des suites est fourni sur demande. Contactez Jennifer Le Wilcox Center est situé sur Wilcox Drive, entre Meadowview et Eastman.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Wilcox Center | 935 Wilcox Ct
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