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Il est assez rare de voir une propriété indépendante à DTLA disponible à la location, encore moins une propriété sur un terrain important avec une TOUTE NOUVELLE RÉNOVATION sur la propriété. Il s'agit d'un terrain clôturé de 4077 pieds carrés avec une propriété de deux étages de 1 800 pieds carrés sur place. Donc, la propriété ressemble certainement plus à 2500 pieds carrés, mais apparemment elle fait 1800 pieds carrés, alors nous allons opter pour ça ! Le REZ-DE-CHAUSSÉE dispose de 4 bureaux, d'une belle lumière naturelle, d'une kitchenette et de 2 salles de bains privées. LE DEUXIÈME ÉTAGE comprend deux grands bureaux, une kitchenette et deux salles de bain complètes. Il s'agit d'une propriété commerciale à 100%, elle ne fonctionne donc que pour le travail. Il y a deux entrées séparées par l'avant et une sortie par l'arrière. La propriété dispose de deux escaliers, pas d'ascenseur. Les deux unités ont un sol en ciment, des plafonds suspendus, un système CVC central, un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, encore une fois, une excellente lumière naturelle, suffisamment d'espace pour le stationnement et les activités de plein air dans votre propre espace privé. Cette propriété est située en face de la prison, alors ne prenez pas d'auto-stoppeurs ; p Les entreprises environnantes sont comme 10 sociétés de cautionnement. L'industrie du cautionnement est en train de changer, ce qui ne sera peut-être pas pour longtemps, et la gentrification va sûrement lui donner une belle tête moche également. Cette propriété conviendrait à TOUT USAGE DE BUREAU ou à toute entreprise ayant besoin de ces équipements RARES pour un espace de travail créatif dans n'importe quel secteur, à condition que la ville le permette ! C'est une jolie poche de DTLA juste à côté de César Chavez et à un pâté de maisons d'Olvera Street. Le quartier a une ambiance super intéressante. Space dispose également de l'ÉNERGIE SOLAIRE sur le toit, alors économisez une tonne sur vos factures d'électricité ! Demandez-moi quels sont les avantages de signer un bail de cinq ans ! Sur toutes nos annonces, les baux d'un an minimum sont acceptés uniquement, et le propriétaire peut exiger un bail de plus d'un an pour cette annonce. Visites sur rendez-vous uniquement. Nous sommes une maison de courtage immobilier. Si cet espace ne répond pas à vos besoins, nous avons peut-être autre chose ou nous connaissons quelque chose d'autre qui répond à vos besoins. Rendez-vous sur notre site Web et soumettez vos informations sur notre site Web ou appelez/envoyez un SMS dès maintenant ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les réseaux sociaux en cliquant sur les liens ci-dessous ! FB/IG/YouTube/Snapchat : @dtlarealestate Twitter : @dtlarealty Devenez fan de DTLA sur Facebook : @dtla4ever DIVULGATIONS : Les informations contenues dans ce document sont considérées comme fiables mais ont été obtenues auprès de tiers et n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par Quixotic Realty Inc et ne sont donc pas garanties. Les courtiers/agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions et/ou fournir des conseils en ce qui concerne les questions juridiques, fiscales, environnementales, les licences, les permis, l'architecture, le code du bâtiment et la construction, le drainage des sols et/ou toute autre question similaire. Pour ces questions, vous devez donc vous adresser à l'expert approprié de votre choix pour confirmation. Si un espace commun est partagé par l'unité indiquée, les pieds carrés de l'unité indiqués sur les documents de marketing sont les pieds carrés bruts (louables), ce qui inclut un facteur de charge de 20 % (facteur de surface commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis. Les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant de le louer et que vous approuvez le calcul. Le taux de loyer et les conditions de toutes les publicités et correspondances de Quixotic Realty Inc. et de ses filiales sont sujets à modification, de sorte que le taux de loyer final et les conditions ne sont ni valides ni contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les informations complètes. Lic #01753250.