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Hawthorn Business Park 935 Lakeview Pky Bureau 4 365 m² 95 % Loué À vendre Vernon Hills, IL 60061 3 706 070 € (849,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 95% leased with 4.5 years of weighted average lease term (WALT) between six tenants
- Roofs were replaced in Nov-2013 with a warranty until 12/02/2028
- Lake County tax advantage
- Medical/Retail tenants represent 42% of the occupancy, but 51% of the WALT
- Good existing condition: Ares and Aged In Oak deals were done with no tenant improvement allowance
- The property benefits from the close proximity to Hawthorne Mall
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE Capital Markets, Investment Properties, has been retained by Ownership as exclusive advisor and agent to sell 100% fee simple interest in 935 Lakeview Parkway, (“the Property”), Vernon Hills (Lake County), Illinois.
The Property is a 46,931 square foot mixed-use building situated on a 4.10 acre site within Hawthorne Business Park. The building is in close proximity to Hawthorn Mall, where a $252 million redevelopment is in process. The plan is to transform the once enclosed mall into a upscale, state of the art outdoor entertainment and, dining and retail venue. The Property enjoys many advantages including – a southern Lake County location, extraordinary access to area amenities and labor, and a strong tenant base that includes medical, retail and office use.
The Property is a 46,931 square foot mixed-use building situated on a 4.10 acre site within Hawthorne Business Park. The building is in close proximity to Hawthorn Mall, where a $252 million redevelopment is in process. The plan is to transform the once enclosed mall into a upscale, state of the art outdoor entertainment and, dining and retail venue. The Property enjoys many advantages including – a southern Lake County location, extraordinary access to area amenities and labor, and a strong tenant base that includes medical, retail and office use.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 365 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
3 706 070 €
Prix par m²
849,10 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 365 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,66 ha
Zonage
B-1
Stationnement
125 places (28,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rent is modified gross
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 110 | 233 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 233 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface | 233 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rent is modified gross
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-33-302-049 | Évaluation des aménagements | 919 198 € |
| Évaluation du terrain | 345 142 € | Évaluation totale | 1 264 340 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-33-302-049
Évaluation du terrain
345 142 €
Évaluation des aménagements
919 198 €
Évaluation totale
1 264 340 €
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Présenté par
Hawthorn Business Park | 935 Lakeview Pky
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