Starbucks | San Bernardino | 935 Kendall Dr
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Starbucks | San Bernardino 935 Kendall Dr Local commercial 174 m² À vendre San Bernardino, CA 92407 3 434 621 € (19 748,90 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction Single-Tenant Corporate (NASDAQ: SBUX; S&P: BBB+) Starbucks Drive-Thru Pad to Stater Bros Market
- Outparcel to Stater Bros Market Anchored Shopping Center (1.6 Million Annual Visits to the Shopping Center, Placer.ai)
- New 10-year lease; 10% Rental Increases Every 5 Years During the Primary Term and Each of the Four 5-Year Options
- Located Two Miles from California State University, San Bernardino (20,000+ Students, 2,000+ Faculty)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New 10-Year Lease | Frontage Along Kendall Drive (23,500 CPD) | 270,000+ People Within 5-Miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 434 621 €
Prix par m²
19 748,90 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
171 731 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,17 ha
Stationnement
13 places (74,75 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0266-521-12 | Évaluation des aménagements | 8 655 € |
| Évaluation du terrain | 424 105 € | Évaluation totale | 432 760 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0266-521-12
Évaluation du terrain
424 105 €
Évaluation des aménagements
8 655 €
Évaluation totale
432 760 €
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