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Flagship Business Campus Eagan, MN 55121 Espace disponible | 758–3 425 m²
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Informations principales sur le parc
- Flagship Business Campus, a high-end business park, presents 8,154 to 36,867 SF of flex warehouse space with office space and loading capabilities.
- 9-minute drive to Minneapolis-St. Paul Int’l., ADM/Benson Quinn rail access is 6.5 miles away, and the Port of Milwaukee is within a day’s drive.
- Well-established flex business center offering an excellent corporate image and address for new tenants seeking a business upgrade.
- Ideally located at the Interstate 494 and 35E interchange, supporting regional connectivity and last-mile transportation and utility logistics.
- 10-mile demographics show 92.1% of the 84,557 warehouse employees have a high school education or higher, underscoring the highly-skilled workforce.
- Corporate neighbors nearby include Gopher Resource, Avient Corporation, and Busker Logistics, underscoring prominent industry synergy.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 3 425 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 758 m² |
| Espace total disponible | 3 425 m² |
| Min. Divisible | 758 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
- Comprend 751 m² d’espace de bureau dédié
- One-way ribbon glass lines
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 394 – 2 668 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
935 Blue Gentian Rd - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 321 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 400 | 758 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
875 Blue Gentian Rd - 1er étage – 400
935 Blue Gentian Rd - 1er étage
| Surface | 1 394 – 2 668 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 751 m² d’espace de bureau dédié
- One-way ribbon glass lines
875 Blue Gentian Rd - 1er étage – 400
| Surface | 758 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 321 m² d’espace de bureau dédié
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Henry Schein, Inc
- Grossiste
- 1er
- Lifting Gear Hire
- Services de location et de bail
- 1er
- North American Systems International
- Grossiste
- 1er
- River Valley Church - Eagan
- Services
Vue d’ensemble du parc
JLL, in conjunction with Link Logistics, offers flex industrial suites at Flagship Business Campus IV and I. Both buildings are equipped with abundant surface parking, loading capabilities, and dedicated office spaces ranging from 3,458 to 8,087 available square feet. Flagship Business Campus is a modern and well-maintained logistics and manufacturing site spanning across four flex warehouse facilities totaling more than 267,400 square feet. The business campus is directly off Interstate 494 and in close proximity to the interchange with Interstate 35E, enabling quick and easy access to additional regional transit systems. Large-scale employers Wayne Dalton Manufacturing, Shield Technologies Corporation Manufacturing, and Henry Schein, Inc. wholesale, anchor the flex campus across the four buildings. The 24-foot clear height and flexible loading and finish levels support various flex business operations. Link Logistics warehouse space for rent in Minneapolis supports diverse logistics needs, offering a strategic base for statewide and Midwest distribution while managing storage for key industries, including healthcare and life sciences. The city's robust road, rail, and air networks keep companies well-connected. Demographically, the Twin Cities metro is large, highly educated, and steadily growing. It ranks among the most educated large metros in the country, with college attainment and labor-force participation rates consistently among the nation's highest, and household incomes well above national norms. Inquire today to learn more about leasing industrial space at the Flagship Business Campus.
Brochure du parc
À propos du quartier Zone industrielle du Centre-Sud
South Central Industrial est l’un des corridors industriels les plus bien établis des « Twin Cities » ; il s’étend au sud de Minneapolis à travers le comté de Dakota et regroupe bon nombre des principaux centres logistiques et de production de la région. La zone offre une excellente connectivité régionale, avec un accès direct aux principales autoroutes inter-États et aux axes de transport qui relient les entreprises à l’ensemble de la zone métropolitaine de Minneapolis-St. Paul, au Haut-Midwest et aux réseaux de distribution nationaux. Le corridor s’étend des communes de la ceinture intérieure, près du fleuve Mississippi, vers le sud en direction de Lakeville et Northfield, créant ainsi un paysage industriel qui accueille un large éventail d’entreprises.
La zone accueille un mélange diversifié d’acteurs issus des secteurs de la logistique, de la distribution, de l’industrie manufacturière, de la production alimentaire, du commerce de gros et des transports. Son emplacement stratégique et son vaste réseau de transport ont attiré des opérateurs de distribution régionaux, des fournisseurs de biens de consommation, des entreprises du secteur de la construction et des sociétés d’industrie de pointe, créant ainsi l’un des pôles d’emploi industriels les plus bien établis des « Twin Cities ».
La zone bénéficie d’un accès aux infrastructures ferroviaires, aux corridors régionaux de fret et aux infrastructures aéroportuaires voisines, tandis que les améliorations continues apportées aux transports renforcent sans cesse la mobilité dans toute la région. Son emplacement stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et les banlieues sud en pleine expansion, offre aux entreprises une flexibilité opérationnelle, l’accès à des installations industrielles modernes et un accès pratique aux pôles de main-d’œuvre. Grâce à son parc immobilier bien établi et à son solide réseau de transport, South Central Industrial reste une destination très prisée des acteurs de la distribution, de la fabrication et de l’entreposage dans toute la région des « Twin Cities ».
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Caribou Coffee | - | - | 14 min. à pied |
| Jimmy John's | - | - | 15 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 14 min. à pied |
| Union 32 Craft House | Américain | USD | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Bernard J Mulcahy Co Inc | Matériel | 6 min. à pied |
| Costco Wholesale | Grossiste (club) | 6 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Budget Host |
17 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
146 chambres
5 min en voiture
|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
80 chambres
5 min en voiture
|
| Omni |
320 chambres
6 min en voiture
|
| Comfort Inn |
108 chambres
8 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
105 chambres
9 min en voiture
|
| Crowne Plaza |
430 chambres
11 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
119 chambres
12 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
148 chambres
12 min en voiture
|
| Hilton |
300 chambres
13 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Eric Batiza, Managing Director
Eric concentre ses efforts principalement sur Minneapolis et Saint-Paul, ainsi que sur les grandes banlieues des villes jumelles. Il effectue des analyses de marché approfondies et des recherches sur le site pour aider les clients à trouver les solutions immobilières les mieux équipées et les plus abordables.
Depuis 2015, Eric a aidé Hyde Development dans le cadre du réaménagement industriel de Northern Stacks à Fridley, signant plus de 1,2 million de pieds carrés de baux dans le cadre de ce projet intercalaire primé. En 2003, l'équipe d'Eric a pris en charge la mission de location du parc industriel MSP Midway, aujourd'hui baptisé Midway Mile, un portefeuille industriel de 1,9 million de pieds carrés détenu par Capital Partners. À l'époque, le portefeuille était occupé à 66 % ; il a maintenu un taux d'occupation de 90 % depuis 2007.
Daniel Larew, Managing Director
Connor Ott, Vice President
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
Flagship Business Campus | Eagan, MN 55121
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