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La Canada Town Center 935-965 Foothill Blvd Espace disponible | 361 m² | Bureaux/Local commercial | La Canada, CA 91011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immediate access to 210 fwy- a major east-west corridor connecting Pasadena, Glendale, and the San Gabriel Valley
- Dominant retail hub for LCF, La Crescenta & surrounding foothill communities
- High barriers to entry with no new retail development due to strict zoning & limited land availability
- Serves one of LA County’s most affluent communities with $300k+ HH incomes and limited retail competition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 895C | 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
895 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 895C
Join this center featuring a dynamic restaurant mix featuring Chipotle, The Habit, Taylor’s Steakhouse, along with a variety of fast casual & sit-down options. Space has potential for restaurant, standard retail or office use and serves one of LA County’s most affluent communities with $300k+ HH incomes and limited retail competition.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en extrémité très recherché
- End-cap Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 761
- International
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 164
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 761 | International |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 164 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 361 m² | Façade | 306,93 m le Foothill Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 10 771 m² |
| Stationnement | 745 places | Surface totale du terrain | 2,53 ha |
| Biens du centre | 8 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 361 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 745 places |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 306,93 m le Foothill Blvd |
| Surface commerciale utile | 10 771 m² |
| Surface totale du terrain | 2,53 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
La Canada Flintridge Town Center is strategically located in the heart of one of the most affluent suburbs of Los Angeles County. The shopping center benefits from some of the highest barriers to entry in all of Southern California. This Target and Home Goods anchored center is situated at the corner of Foothill Boulevard and Angeles Crest Highway off the busy 210 Freeway. Shoppers also enjoy a wide array of food choices including Chipotle, Habit Burger Grill, famed local steakhouse, Taylor’s, and many others.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
La Canada Town Center | 935-965 Foothill Blvd
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