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Dollar General 9345 State St Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre Gainesville, AL 35464 1 001 207 € (1 184,27 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is located less than 1 hour from Tuscaloosa, the 5th most populous city in Alabama.
- This Dollar General is located right in the center of Gainesville and directly across the street from the city’s municipal complex.
- The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
- This is the only general merchandise/every day needs store in the immediate area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Gainesville, Alabama. The property has 9+ years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Année de construction
2020
Prix
1 001 207 €
Prix par m²
1 184,27 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
71 586 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-01-02-4-009-004.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 4 299 € | Évaluation totale | 4 299 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-01-02-4-009-004.000
Évaluation du terrain
4 299 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 299 €
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Dollar General | 9345 State St
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