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Starbucks 9343 Double R blvd Local commercial 229 m² À vendre Reno, NV 89521 3 137 147 € (13 698,97 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

9343 Double R blvd, Reno, NV 89521

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15-year corporate net lease with 10% rental increases every 5 years
  • Located at signalized hard corner intersection
  • Tax-free state
  • Brand-new 2025 build-to-suit construction with drive-thru
  • Corporate lease backed by investment grade tenant
  • Dense industrial/retail corridor, ~10,000 daytime employees work within a 1-mile radius of the subject property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A 15-year corporate Starbucks lease featuring 10% rental increases every 5 years and three, 5-year extension options. The subject property is located in a dense industrial/residential corridor with ~10,000 daytime employees and another 9,000+ residents within a 1-mile radius providing a substantial customer base for this location.

PIÈCES JOINTES

Starbucks_RenoNV

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 137 147 €
Prix par m²
13 698,97 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
149 023 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
PUD - Planned urban development
Stationnement
10 places (43,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
136 m sur Double R Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Flagstar Bank N.A.
Sprouts Farmers Market
Winco Foods
IHOP
Bank of America
Chase Bank
Columbia Bank
Pure Barre
Starbucks
Smith's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 163-101-01 Évaluation des aménagements 132 307 €
Évaluation du terrain 143 794 € Évaluation totale 276 102 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
163-101-01
Évaluation du terrain
143 794 €
Évaluation des aménagements
132 307 €
Évaluation totale
276 102 €
(562) 230-5606

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36997788

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9343 Double R blvd, Reno, NV 89521

Ce South Meadows Local commercial situé à 9343 Double R blvd, Reno, NV 89521 est actuellement disponible. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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Starbucks | 9343 Double R blvd
(562) 230-5606 x

Starbucks | 9343 Double R blvd

Ryan Schulten
(562) 230-5606

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