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9340 Cabot Dr Industriel/Logistique | 716–2 630 m² | À louer | San Diego, CA 92126
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Informations principales
- 9340 Cabot Drive presents 7,704 to 28,360 square feet of distribution space available for lease within a multi-tenant, locally owned facility.
- Functional dock-high & drive-in loading, 22' clear heights, wide column spacing, and deep truck court support efficient daily logistics operations.
- Central San Diego location with direct access to Interstates 5, 805, and 15 for same-day access to downtown, Sorrento Valley, UTC, and North County.
- Located in the Mira Mesa/Miramar submarket, offering proximity to major labor pools, freeway access, and key freight hubs within 30 minutes.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The space features approximately 12% office space, a balanced warehouse with 22-foot clear heights, and one double-wide dock-high loading door. Recent upgrades include complete office renovations, ESFR K-25 sprinklers, and improved lighting. The suite can be combined with Suite H to total 15,431 square feet, or with Suites H & I to total 28,306 square feet, offered at $1.70 NNN with estimated NNNs of $0.36 per square foot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 630 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- ESFR K-25 sprinklers
- Comprend 87 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Gestionnaire immobilier local très réactif
The suite offers approximately 7% office space, a balanced warehouse with 22-foot clear heights, and two double-wide dock-high loading doors. Recent improvements include full office renovations, ESFR K-25 sprinklers, and upgraded lighting. The space can be combined with Suite G for 15,431 square feet or with Suites G & I for a total of 28,306 square feet, offered at $1.70 NNN with estimated NNNs of $0.36 per square foot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 630 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- ESFR K-25 sprinklers
- Comprend 51 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Gestionnaire immobilier local très réactif
The suite features ±5% office space with a balanced warehouse layout, including 22-foot clear heights, three dock-high loading doors, and one grade-level loading ramp. Recent upgrades include complete office renovations, ESFR K-25 sprinklers, and enhanced lighting. The space can be combined with Suite H for 20,579 square feet or with Suites G & H for a total of 28,306 square feet, offered at $1.70 NNN with estimated NNNs of $0.36 per square foot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Gestionnaire immobilier local très réactif
- Comprend 62 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 630 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- ESFR K-25 sprinklers
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – G | 718 m² | Négociable | 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 136 817 € /an 11 401 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – H | 716 m² | Négociable | 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 136 410 € /an 11 367 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – I | 1 196 m² | Négociable | 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 227 970 € /an 18 997 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – G
| Surface |
| 718 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 136 817 € /an 11 401 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – H
| Surface |
| 716 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 136 410 € /an 11 367 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – I
| Surface |
| 1 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,59 € /m²/an 15,88 € /m²/mois 227 970 € /an 18 997 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – G
| Surface | 718 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,59 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The space features approximately 12% office space, a balanced warehouse with 22-foot clear heights, and one double-wide dock-high loading door. Recent upgrades include complete office renovations, ESFR K-25 sprinklers, and improved lighting. The suite can be combined with Suite H to total 15,431 square feet, or with Suites H & I to total 28,306 square feet, offered at $1.70 NNN with estimated NNNs of $0.36 per square foot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 87 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 630 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Gestionnaire immobilier local très réactif
- ESFR K-25 sprinklers
1er étage – H
| Surface | 716 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,59 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The suite offers approximately 7% office space, a balanced warehouse with 22-foot clear heights, and two double-wide dock-high loading doors. Recent improvements include full office renovations, ESFR K-25 sprinklers, and upgraded lighting. The space can be combined with Suite G for 15,431 square feet or with Suites G & I for a total of 28,306 square feet, offered at $1.70 NNN with estimated NNNs of $0.36 per square foot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 51 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 630 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Gestionnaire immobilier local très réactif
- ESFR K-25 sprinklers
1er étage – I
| Surface | 1 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,59 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The suite features ±5% office space with a balanced warehouse layout, including 22-foot clear heights, three dock-high loading doors, and one grade-level loading ramp. Recent upgrades include complete office renovations, ESFR K-25 sprinklers, and enhanced lighting. The space can be combined with Suite H for 20,579 square feet or with Suites G & H for a total of 28,306 square feet, offered at $1.70 NNN with estimated NNNs of $0.36 per square foot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 62 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 630 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Gestionnaire immobilier local très réactif
- ESFR K-25 sprinklers
Aperçu du bien
9340 Cabot Drive est une installation de distribution multi-locataires totalisant 8 043 mètres carrés et comprenant six unités allant d'environ 715 à 3 000 mètres carrés. La propriété est détenue et gérée de manière professionnelle par Rexford Industrial, un propriétaire local très réactif, bien capitalisé et jouissant d'une solide réputation sur le marché. Ce bâtiment exceptionnel est équipé de caractéristiques industrielles de qualité institutionnelle conçues pour soutenir des opérations de distribution efficaces, notamment des sprinklers ESFR K-25 et des espaces de bureau dédiés. Avec une hauteur libre d'environ 6,7 mètres et un espacement des colonnes d'environ 12 mètres par 17 mètres, cette installation permet une flexibilité pour le stockage et le rayonnage de marchandises volumineuses. Chaque unité est desservie par des portes de chargement sur quai double largeur, certaines unités disposant également d'un accès par porte au sol. Une zone de mise en scène en béton, une cour pour camions de 36 mètres de profondeur et un rayon de braquage d'environ 26 mètres offrent une excellente fonctionnalité pour la circulation des camions et l'efficacité du chargement. L'accès est disponible via Cabot Drive et Dowdy Drive, par l'intermédiaire de Miramar Road. Idéalement situé au cœur de San Diego, 9340 Cabot Drive offre un accès immédiat aux autoroutes Interstates 5, 805 et 15, assurant une connectivité directe vers San Diego et le Mexique au sud, ainsi que Los Angeles et l'Inland Empire au nord. Les principaux hubs de fret et de logistique, notamment l'aéroport international de San Diego et le port de San Diego, sont accessibles en moins de 30 minutes de route. Le sous-marché Mira Mesa/Miramar comprend environ 1,67 million de mètres carrés d'inventaire industriel et flex, principalement constitué de produits petits à moyens développés entre les années 1970 et le début des années 2000. Sa position centrale à San Diego, sa proximité avec des bassins de main-d'œuvre importants et son accès exceptionnel aux autoroutes continuent d'attirer une base stable de propriétaires/utilisateurs et de locataires. Une offre limitée de nouveaux espaces et des fondamentaux solides soutiennent à la fois la demande locative à court terme et la viabilité industrielle à long terme.
Faits sur l’installation entrepôt
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
9340 Cabot Dr
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