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Perfect for Retail, Medical, or Office Use 934 Wyoming Ave Local commercial 680 m² À vendre Forty Fort, PA 18704 787 453 € (1 157,93 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner commercial property on Wyoming Ave – high visibility & versatility in Forty Fort
- Strong front-street presence & signage
- Outstanding commercial space in the Heart of Forty Fort – perfect for Retail, Medical, or Office Use
- On-site parking & lot size
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 7,320 SF commercial building situated at the corner of Dilley Street & Wyoming Avenue along the area’s busiest corridor. This property offers exceptional visibility plus signage to capture the high-volume traffic, ample on-site parking, close proximity to major and local retailers, restaurants and surrounded by residential neighborhoods. This location has proven success with incredible opportunity for your business expansion, relocation or as a long-term investment. Building in outstanding condition and worthy of many types of uses including retail, professional offices or services, medical, fitness, and more. Front retail area with multiple offices, showroom, restrooms and rear warehouse which can be utilized for storage, business operations future expansion or a variety of other tenants.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
680 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
787 453 €
Prix par m²
1 157,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
12 places (17,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Wyoming Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 221 168 € | |
| Évaluation du terrain | 32 605 € | Évaluation totale | 253 773 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
32 605 €
Évaluation des aménagements
221 168 €
Évaluation totale
253 773 €
1 sur 9
VIDÉOS
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CARTE
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Présenté par
Perfect for Retail, Medical, or Office Use | 934 Wyoming Ave
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