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Walgreens - L.A. County 934 N Hacienda Blvd Local commercial 1 317 m² À vendre La Puente, CA 91744 6 462 896 € (4 906,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,22 %
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Informations principales sur l'investissement
- Established Walgreens Lease: Walgreens has demonstrated long-term commitment to this location, offering investors a secure and stable income stream.
- Within a 1-mile radius, the average household income exceeds $116,195 and $123,549 within a 3-mile radius, with a median age of 37.1
- NOI - $390,858
- 12.5 Years Remaining - Absolute NNN
- Strong Residential Density: Over 29,175 residents and 7,487 households within a 1-mile radius.
- Prime Los Angeles County Location
Résumé analytique
Johnny Choi and Manny Nunez of CBRE, as Exclusive Advisors, are pleased to present 934 N Hacienda Blvd, a 14,177 SF single tenant absolute NNN Walgreens situated on a total of 1.48 acres of land comprised of two contiguous parcels, a 22,337 SF front parcel zoned LPC2 and a 42,094 SF rear parcel zoned LPC2, for a total of 64,431 SF.
The subject property is ideally positioned on the corner of Hacienda Boulevard & Amar Road in the Los Angeles County submarket of La Puente, CA.
The subject property is ideally positioned on the corner of Hacienda Boulevard & Amar Road in the Los Angeles County submarket of La Puente, CA.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 317 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
6 462 896 €
Prix par m²
4 906,96 €
Taux de capitalisation
5,22 %
RNE
337 260 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
LPC2*
Stationnement
75 places (56,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8251-008-063 | Évaluation des aménagements | 2 210 000 € |
| Évaluation du terrain | 2 958 108 € | Évaluation totale | 5 168 108 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8251-008-063
Évaluation du terrain
2 958 108 €
Évaluation des aménagements
2 210 000 €
Évaluation totale
5 168 108 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
Walgreens - L.A. County | 934 N Hacienda Blvd
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