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9339 Rosedale Hwy 60–171 m² | À louer | Bakersfield, CA 93312
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Informations principales
- Situated Along Rosedale Highway, A Major Bakersfield Commercial Corridor With Robust Daily Traffic Counts.
- Convenient Access To Highway 99 And Major Local Arterial Routes Supporting Regional Connectivity.
- Flexible Retail Space With Potential For Signage To Enhance Visibility For Occupants.
- Located Within Green Acres Plaza, An Established Shopping Center Serving Surrounding Residential And Business Communities.
- Parking Available On-Site With Approximately 30 Spaces For Customers And Employees.
- Close Proximity To Complementary Retailers, Dining Venues, And Essential Services Creating A Strong Consumer Draw.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2012 | 60 m² | 3 Ans | 174,89 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 10 431 € /an 869,28 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau I | 111 m² | 3 Ans | 168,17 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 18 748 € /an 1 562 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2012
Office space available in a quiet area of down town Bakersfield. Great neighboring businesses. Office space has it's own private bath.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 6 personnes
- Système de chauffage central
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Quiet area of down town Bakersfield CA.
1er étage, bureau I
Located within the Green Acres Plaza, this retail property offers a prominent presence along Rosedale Highway, one of Bakersfield’s most heavily trafficked thoroughfares. The center benefits from strong visibility, multiple ingress and egress points, and steady consumer traffic generated by surrounding residential communities and established retail tenants. Built in 2003, the property presents a clean, versatile space well-suited to a variety of users, from national retailers to local service providers. Green Acres Plaza’s location places tenants within immediate reach of dense residential neighborhoods and major employers. Proximity to Highway 99 and key regional arterials ensures seamless connectivity to downtown Bakersfield and the broader Kern County trade area. Tenants also enjoy convenient parking accommodations, professional management, and opportunities for exterior signage to maximize brand exposure. This high-traffic retail hub delivers the access and conveniences businesses need to thrive in one of Bakersfield’s active retail corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9339 Rosedale Hwy, Bakersfield, CA 93312
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Critters Hospital Inc
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Animal & Bird Hospital Of Rose
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Biscuits Doggie Spa
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Designed Especially For You
- Administration publique
- 1
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- Rosedale R V Parts & Supplies
- Enseigne
- 1
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- Society 9 Tattoo & Body Art Studio
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Critters Hospital Inc | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Animal & Bird Hospital Of Rose | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Biscuits Doggie Spa | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Designed Especially For You | Administration publique | 1 | - |
| Rosedale R V Parts & Supplies | Enseigne | 1 | - |
| Society 9 Tattoo & Body Art Studio | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 171 m² | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Surface commerciale utile | 893 m² | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 893 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Green Acres Plaza, located at 9339 Rosedale Highway in Bakersfield, CA, consists of retail space built in 2003. The site is accessed from a major city corridor and is positioned near Highway 99. Surrounding land use comprises commercial services and residential neighborhoods. The parcel associated with the property is APN 368-082-27-00-8.
- Enseigne sur pylône
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9339 Rosedale Hwy
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