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Freestanding Former Rite Aid 9333 Whittier Blvd Espace disponible | 1 666 m² | Local commercial | Pico Rivera, CA 90660
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Informations principales
- Former Rite Aid Location
- Ample Parking (80 space)
- Situated at Signalized Intersection with Multiple Points of Ingress/Egress
- 17,933 SF Freestanding Building on 1.51 Acre Parcel
- Ideal for Specialty Grocer, Soft Goods or Medical
- Adjacent to Numerous National Tenants along Whittier Blvd
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9333 | 1 666 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9333 Whittier Blvd - 1er étage – Bureau 9333
Single-tenant former Rite Aid location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Freestanding Former Rite Aid
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Be Thin Medical Weight Control
- Services
- 1
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 804
- International
- Starbucks
- Café
- 21 511
- International
- Tommy's Original
- Restauration rapide
- 33
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Be Thin Medical Weight Control | Services | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 804 | International |
| Starbucks | Café | 21 511 | International |
| Tommy's Original | Restauration rapide | 33 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 666 m² | Façade | Whittier Blvd. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 750 m² |
| Stationnement | 340 places | Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 1 666 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 340 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Whittier Blvd. |
| Surface commerciale utile | 2 750 m² |
| Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Former Rite Aid location occupying a 17,933 SF freestanding building situated on expansive 1.51-acre parcel. Superbly located on a heavily trafficked area thoroughfare, the property features high street visibility, ample on-site parking with approximately 80 stalls, and convenient access from both cross streets. Boasting a versatile floor plan, the building footprint is suitable for a variety of tenants, including specialty grocer, soft goods retailer, or medical user seeking to leverage this single-tenant site's rare combination of size, visibility, and functionality. Strategically positioned on a signalized intersection with multiple with multiple access points along the heavily trafficked Whittier Blvd corridor, the property enjoys outstanding accessibility and exposure. The surrounding area features numerous national tenants, benefiting from the strong consumer traffic and brand recognition driven by an seasoned retail district. Combined with Pico Rivera's dense residential population and robust demographics, this location offers a compelling opportunity for retailers and medical users seeking a high-profile presence in the area.
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Freestanding Former Rite Aid | 9333 Whittier Blvd
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