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Informations principales sur l'investissement

  • Strong regionality with Best Buy, Burlington, Ross, Conn’s, Bealls, Petco, BAM, Home Depot, Ashley, Rooms To Go, Dillard’s, and Office Depot
  • Frontage: 230 Feet along US Hwy 19
  • 77,000+ Cars per day at the intersection

Résumé analytique

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'environ 1,64 acres située à l'angle dur de l'autoroute américaine 19 et du boulevard Embassy, dans le comté de Pasco. Cette propriété comprend un supermarché indépendant Save A Lot, couvrant environ 15 369 pieds carrés d'espace commercial. Zoné 00C2 pour un usage commercial général, le site offre une flexibilité pour diverses applications commerciales.
Construit à l'origine en 1996, l'établissement a subi d'importantes rénovations en 2019, garantissant des équipements modernes et le respect des normes en vigueur. Le site dispose d'un vaste parking de 58 places, pour le plus grand confort des clients et des employés. De plus, il y a un quai de chargement au niveau du sol, ce qui facilite l'accès pour les livraisons et les opérations. Bénéficiant d'un emplacement bien en vue, l'établissement est doté de panneaux de signalisation sur pylônes, améliorant ainsi la visibilité et l'exposition de la marque le long de cette artère très fréquentée.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'un trafic élevé et d'une forte visibilité sur un marché en pleine croissance.

Pièces jointes

LQ-Flyer-US19-9332

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 428 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
C2 - C-2 couvre la partie de la communauté destinée à la conduite des affaires générales à laquelle le public a besoin d'un accès direct et fréquent.
Stationnement
58 places (40,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Embassy Blvd

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 428 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • 30 jours

Signalisation sur pylône disponible.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 1 428 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant 30 jours

1er étage

Surface
1 428 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 1 428 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible 30 jours

Signalisation sur pylône disponible.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Truist
LongHorn Steakhouse
Bob Evans Restaurants
Chili's Grill & Bar
Starbucks
Td Bank
Olive Garden
Golden Corral
Steak ‘n Shake
Bravo Supermarkets

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
21-25-16-075A-00000-00A2
Évaluation du terrain
798 800 €
Évaluation des aménagements
720 382 €
Évaluation totale
1 519 181 €
  • ID de l’annonce: 30393616

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9332 Us Highway 19, Port Richey, FL 34668

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