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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong regionality with Best Buy, Burlington, Ross, Conn’s, Bealls, Petco, BAM, Home Depot, Ashley, Rooms To Go, Dillard’s, and Office Depot
- Frontage: 230 Feet along US Hwy 19
- 77,000+ Cars per day at the intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'environ 1,64 acres située à l'angle dur de l'autoroute américaine 19 et du boulevard Embassy, dans le comté de Pasco. Cette propriété comprend un supermarché indépendant Save A Lot, couvrant environ 15 369 pieds carrés d'espace commercial. Zoné 00C2 pour un usage commercial général, le site offre une flexibilité pour diverses applications commerciales.
Construit à l'origine en 1996, l'établissement a subi d'importantes rénovations en 2019, garantissant des équipements modernes et le respect des normes en vigueur. Le site dispose d'un vaste parking de 58 places, pour le plus grand confort des clients et des employés. De plus, il y a un quai de chargement au niveau du sol, ce qui facilite l'accès pour les livraisons et les opérations. Bénéficiant d'un emplacement bien en vue, l'établissement est doté de panneaux de signalisation sur pylônes, améliorant ainsi la visibilité et l'exposition de la marque le long de cette artère très fréquentée.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'un trafic élevé et d'une forte visibilité sur un marché en pleine croissance.
Construit à l'origine en 1996, l'établissement a subi d'importantes rénovations en 2019, garantissant des équipements modernes et le respect des normes en vigueur. Le site dispose d'un vaste parking de 58 places, pour le plus grand confort des clients et des employés. De plus, il y a un quai de chargement au niveau du sol, ce qui facilite l'accès pour les livraisons et les opérations. Bénéficiant d'un emplacement bien en vue, l'établissement est doté de panneaux de signalisation sur pylônes, améliorant ainsi la visibilité et l'exposition de la marque le long de cette artère très fréquentée.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'un trafic élevé et d'une forte visibilité sur un marché en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 428 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
C2 - C-2 couvre la partie de la communauté destinée à la conduite des affaires générales à laquelle le public a besoin d'un accès direct et fréquent.
Stationnement
58 places (40,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Signalisation sur pylône disponible.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 428 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 428 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 428 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
Signalisation sur pylône disponible.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-25-16-075A-00000-00A2 | Évaluation des aménagements | 753 845 € |
| Évaluation du terrain | 789 939 € | Évaluation totale | 1 543 784 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-25-16-075A-00000-00A2
Évaluation du terrain
789 939 €
Évaluation des aménagements
753 845 €
Évaluation totale
1 543 784 €
1 sur 6
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Présenté par
Save-a-lot | 9332 Us Highway 19
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