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Soddy Daisy Crossing 9332 Dayton Pike Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Soddy Daisy, TN 37379
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | 5-10 Ans | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 29 255 € /an 2 438 € /mois | Triple net (NNN) |
9332 Dayton Pike - 1er étage
Positioned in the heart of Soddy Daisy’s primary retail corridor, Suite 180 at 9332 Dayton Pike offers a prime opportunity for tenants seeking visibility, convenience, and strong co-tenancy. Shadow-anchored by Walmart and surrounded by a robust mix of national retailers, this location benefits from ±1.7 million annual visits, making it a high-traffic destination for both local residents and regional shoppers. Dayton Pike (TN-29) serves as the city’s main commercial artery, with ±15,000 vehicles passing daily. The property enjoys direct access and excellent visibility from U.S. Hwy 27, enhancing its regional connectivity and drawing traffic from nearby communities. Just 20 minutes north of Downtown Chattanooga, the site is part of a growing metropolitan area with rising household incomes and expanding residential development. The immediate adjacency to Tall Pines Estates provides a built-in customer base, while the surrounding trade area continues to attract new investment and population growth. Suite 180 is offered at a competitive NNN lease rate of $20–$22 PSF, with CAM/Taxes/Insurance estimated at $4.75 PSF. This space is ideal for retail, service, or medical users looking to capitalize on the area’s momentum and established foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- High traffic Exposure.
- Built-in customer base.
- Growing Trade area.
- Immediate access to U.S. Hwy 27.
- 20 minutes from Downtown Chattanooga.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 912
- National
- El Metate 3 Inc
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- Great Clips
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- 6 285
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- Momo Hibachi
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 912 | National |
| El Metate 3 Inc | Restaurant | 1 | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 285 | International |
| Momo Hibachi | Restaurant | 1 | - |
| Top Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Strategically located along Soddy Daisy’s primary commercial corridor, this retail center at 9332 Dayton Pike offers a dynamic mix of national brands and local services in a high-visibility, high-traffic environment. Shadow-anchored by Walmart, the center benefits from exceptional foot traffic, drawing approximately 1.7 million annual visits. The synergy of strong national co-tenants creates a vibrant retail ecosystem that supports both destination and convenience-based shopping. Dayton Pike (TN-29) serves as the city’s main thoroughfare, with ±15,000 vehicles per day, and the property enjoys seamless access to U.S. Hwy 27, enhancing its regional reach. The center is immediately adjacent to the Tall Pines Estates residential community, providing a built-in customer base and consistent local engagement. Located just 20 minutes north of Downtown Chattanooga, the site is part of a growing metropolitan area with rising household incomes and expanding residential development. The shopping center is well-positioned to serve both local residents and regional visitors, offering strong visibility, ample parking, and convenient ingress/egress. Its tenant mix and location make it ideal for retail, medical, service, and food users seeking a foothold in a thriving trade area.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Soddy Daisy Crossing | 9332 Dayton Pike
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