Votre e-mail a été envoyé.
9330 Nesbit Ferry Rd Local commercial | 399–799 m² | À louer | Alpharetta, GA 30022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Affluent Alpharetta Location – Positioned within a highly desirable North Fulton submarket supported by strong residential demographics
- Strong Visibility & Signage – Prominent signage opportunities along Nesbit Ferry Road with direct access
- Former Daycare Use – Existing build-out and footprint are well-suited for daycare, veterinary, medical, office, or specialty retail application
- Flexible OR Zoning – Office Residential zoning supports a wide range of commercial and professional uses in a residentially supported corridor
- Attractive Parking Ratio – Approximately 29 surface parking spaces (3.37 spaces per 1,000 SF) providing convenient access for staff
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 399 m² | Négociable | 205,14 € /m²/an 17,09 € /m²/mois 81 948 € /an 6 829 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 399 m² | Négociable | 205,14 € /m²/an 17,09 € /m²/mois 81 948 € /an 6 829 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
9330 Nesbit Ferry Road is a freestanding ±8,600 SF retail building situated on approximately 2.4 acres in a well-established Alpharetta submarket. The two-story property offers excellent flexibility for a variety of retail, service, medical, or specialty users and features prominent signage, surface parking (approximately 29 spaces), and convenient access from Nesbit Ferry Road with nearby connectivity to Holcomb Bridge Road. Originally constructed in 1990, the building was previously utilized as a daycare facility and is well-suited for adaptive re-use. The property is currently available for lease on a Triple Net basis at approximately $22.00/SF, with immediate availability. Located within an affluent residential area, the site benefits from strong surrounding demographics and a stable tenant base, making it an ideal opportunity for users seeking a standalone building in North Fulton County.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
- Former daycare facility
- ±8,600 SF freestanding retail building
- Situated on approximately 2.4 acres
- Zoned OR (Office Residential)
- Triple Net (NNN) lease structure
2e étage
9330 Nesbit Ferry Road is a freestanding ±8,600 SF retail building situated on approximately 2.4 acres in a well-established Alpharetta submarket. The two-story property offers excellent flexibility for a variety of retail, service, medical, or specialty users and features prominent signage, surface parking (approximately 29 spaces), and convenient access from Nesbit Ferry Road with nearby connectivity to Holcomb Bridge Road. Originally constructed in 1990, the building was previously utilized as a daycare facility and is well-suited for adaptive re-use. The property is currently available for lease on a Triple Net basis at approximately $22.00/SF, with immediate availability. Located within an affluent residential area, the site benefits from strong surrounding demographics and a stable tenant base, making it an ideal opportunity for users seeking a standalone building in North Fulton County.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9330 Nesbit Ferry Rd, Alpharetta, GA 30022
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fido Fido
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fido Fido | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 799 m² | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
9330 Nesbit Ferry Road is a freestanding ±8,600 square foot retail building located on approximately 2.4 acres in the highly desirable Alpharetta submarket of North Fulton County. Constructed in 1990, the two-story property was previously utilized as a daycare facility and offers an efficient existing layout that can accommodate a wide range of commercial uses, including retail, medical, veterinary, office, and service-oriented tenants. The building is positioned with direct access from Nesbit Ferry Road and offers convenient connectivity to Holcomb Bridge Road and surrounding retail and residential corridors. The property features ample surface parking with approximately 29 spaces, providing a favorable parking ratio for customer- or service-driven users. Prominent building signage enhances visibility along Nesbit Ferry Road, and the expansive site allows for functional circulation and potential adaptability for future tenant needs. The asset is zoned OR (Office Residential), supporting a diverse range of permitted uses and offering flexibility for both traditional and non-traditional occupiers. 9330 Nesbit Ferry Road is available for lease on a Triple Net (NNN) basis at an asking rate of approximately $22.00 per square foot, with immediate availability and lease terms negotiable. Surrounded by established residential neighborhoods and supported by strong household demographics, the property presents a compelling opportunity for tenants seeking a standalone building in a stable and affluent North Fulton trade area.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9330 Nesbit Ferry Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.