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Walmart Pad across from High School 933 N FM 1821 Rd Local commercial | 132–836 m² | À louer | Mineral Wells, TX 76067
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Informations principales
- Suites Move in Ready - 1,565 SF & 1,425 SF with C/O
- +/- 21,000 VPD along on FM 1821 (Garrett Morris Parkway)
- Pylon, 61 parking spaces with dual ingress/egress for convenient access
- Walmart is generating over 2.3 M+ annual visits, 370' visible frontage
- Flexible End Cap Drive-Thru 1500 SF to 2000 SF
- Ideal for QSR, medical, financial, and local service users
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 158 m² | 3,05 mètres | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau B | 212 m² | - | Négociable | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 43 534 € /an 3 628 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau C | 145 m² | 3,05 mètres | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 28 524 € /an 2 377 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau D | 132 m² | 3,05 mètres | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 25 972 € /an 2 164 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau E | 189 m² | - | Négociable | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 35 289 € /an 2 941 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
• Suite A: Drive-Thru Endcap Opportunity – Mineral Wells Crossing • Drive-thru endcap available in Walmart-shadow center • Restaurant-ready: drive-thru lane, grease trap, and fire riser installed • High-traffic location: FM 1821 with strong visibility • 2.3M+ annual visits to the shopping center • National co-tenants: Walmart, Walgreens, Atwoods, Dollar Tree
- Espace en extrémité très recherché
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Suite A: Prime endcap with existing Drive-Thru
- Entrance of Walmart and Atwood Ranch & Home
- Loop: FM 1821 off of Hwy 281, city bypass
- Ideal for: QSR, retail, office, smoothies/dessert
- Across from Mineral Wells MWISD +3,300 students
1er étage, bureau B
Raw Shell
1er étage, bureau C
Newly built Vanilla Shell/White Box - HVAC, ADA Restroom, 10' Dropdown ceiling, LED Lighting, and electricity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Available Immediately
- Electricity
1er étage, bureau D
Newly built Vanilla Shell/White Box - HVAC, ADA Restroom, 10' Dropdown ceiling, LED Lighting, and electricity
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau E
North endcap location within Wells Plaza with strong storefront visibility Exposure to drive-thru traffic circulation, providing additional daily visibility Ideal for showroom, office, or specialty retail users Located in Walmart shadow retail corridor across from Mineral Wells High School
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- End Cap with Drive Thru Traffic Visibility
- Walmart is generating over 2.3 M+ annual visits
- Directly across from Mineral Wells High School
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Walmart Pad across from High School
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atwood Ranch & Home
- Enseigne
- -
- -
- CATO
- Enseigne
- -
- -
- CenterWells
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Diva Spa Nails
- Enseigne
- -
- -
- Murphy USA - Gas
- Enseigne
- -
- -
- Walmart
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atwood Ranch & Home | Enseigne | - | - |
| CATO | Enseigne | - | - |
| CenterWells | Santé et assistance sociale | - | - |
| Diva Spa Nails | Enseigne | - | - |
| Murphy USA - Gas | Enseigne | - | - |
| Walmart | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À propos du bien
• Class A 1st Gen: Suites Move in Ready - 1,565 SF & 1,425 SF with C/O • Drive-thru endcap available, grease trap, fire riser (±1,500 SF to 2000 SF) • Walmart Supercenter anchor with Atwood’s Ranch & Home, Dollar Tree, CATO, and WingStop • Walmart over 2.3 M+ annual visits, 370' frontage visible on FM 1821 (Garrett Morris Parkway) • Directly across from Mineral Wells High School (~2,000 students) & County Fairgrounds • 370' Frontage: strong traffic counts +/- 21,000 VPD along FM 1821 • Pylon, 61 parking spaces with dual ingress/egress for convenient access • "The Wells" Master Plan Community - High-Growth Path & demand driven by new housing
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Walmart Pad across from High School | 933 N FM 1821 Rd
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