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Sugar Mill 933 Louise Ave Local commercial | 86–1 304 m² | À louer | Charlotte, NC 28204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la Plaza Midwood
- Bâtiment industriel réaménagé avec un toit en treillis
- Stationnement en surface sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 687 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 186 m² | Négociable | 324,22 € /m²/an 27,02 € /m²/mois 60 242 € /an 5 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 174 m² | Négociable | 324,22 € /m²/an 27,02 € /m²/mois 56 356 € /an 4 696 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 171 m² | Négociable | 324,22 € /m²/an 27,02 € /m²/mois 55 423 € /an 4 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 86 m² | Négociable | 324,22 € /m²/an 27,02 € /m²/mois 27 862 € /an 2 322 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 111
End-cap retail / food & beverage space available for lease now. This space offers an expansive outdoor patio with skyline views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 112
Shell retail space available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 113
Shell retail space available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 114
Vanilla box retail space available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 115
Vanilla box retail space available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 304 m² | Surface commerciale utile | 6 408 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 304 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 408 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 933 Louise Ave est un établissement à usage mixte situé à Plaza Midwood. Ancienne usine de fabrication de produits alimentaires pour Kellogg's, cette propriété a été réaménagée pour la vente au détail, la restauration et les bureaux. Veuillez vous renseigner sur les opportunités de vente au détail et de restauration allant de 1 500 à 16 000 pieds carrés.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Sugar Mill | 933 Louise Ave
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