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933 Decatur St Local commercial | 302 m² | À louer | New Orleans, LA 70116
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 302 m² | Négociable | 444,88 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 134 325 € /an 11 194 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
All 3 FLOORS AVALABLE 1ST FLOOR SEATING , USABLE KITCHEN, BAR AND SINGLE BATHROOM 2ND FLOOR SEATING, UNUSED KITCHEN, BAR, SEATING AND BALCONY SEATING 3RD FLOOR CURRENTLY BEING USED AS STORAGE AND AC UNIT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- CITY VIEWS
- FRENCH QUATER
- HIGH TRAFFIC AREA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 933 Decatur St, New Orleans, LA 70116
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Frank J. Gagliano Jr
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- 1
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- Frank's Restaurant
- Restaurant
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- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Frank J. Gagliano Jr | - | 1 | - |
| Frank's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 302 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
For more than 60 years, this beloved three-story building was home to one family’s thriving restaurant , a true New Orleans institution. Generations worked side by side here, serving locals, tourists, and celebrities alike. These walls have witnessed countless celebrations, Mardi Gras magic, Saints game weekends, festivals, Super Bowls, and the everyday joy of a city that never stops moving. It has been a gathering place, a landmark, and a piece of living history. Now, for the first time in decades, this world-famous and deeply historic property is ready for its next chapter. Located steps from the iconic Mississippi riverfront, across from Café du Monde and the French Market, and just doors down from recognizable meeting spots in the French Quarter, the foot traffic here is unmatched. The energy of the city flows right past the front door, tourists, locals, artists, musicians, and visitors from around the world. Inside, the building offers: Three stories of flexible commercial space Two full kitchens Balcony seating overlooking the fabric of the city A layout ideal for restaurant, entertainment, retail, or a visionary new concept This is a rare opportunity to own a cornerstone of New Orleans culture, a property with soul, history, and a prime location that simply cannot be replicated. Whether you’re continuing its legacy or creating something entirely new, this building is ready to welcome the next generation of stories. 3 floors for use 1st floor- kitchen, bar, seating and single bathroom 2nd floor -balcony seating, inside seating, bar and unused kitchen 3rd floor - being used as storage and ac unit
- Restaurant
- Balcon
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933 Decatur St
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