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9324 Reseda Blvd Bureau 1 166 m² À vendre Northridge, CA 91324 3 887 910 € (3 335,39 €/m²)

9324 Reseda Blvd, Northridge, CA 91324

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Energy-efficient Title 24 compliant lighting
  • Full ADA accessibility
  • Comprehensive security systems (cameras and gated access)
  • Unique U-shape design features a spacious interior courtyard atrium

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±12,547 SF two-story building offering exceptional visibility, accessibility, in a highly desirable location. Extensively renovated in 2015. Key improvements include: new roof, elevator, and ADA accessibility.

PIÈCES JOINTES

9324 Reseda Blvd_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 166 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
3 887 910 €
Prix par m²
3 335,39 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
583 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
(Q) C2-1VL & RA-1VL TOC T - "Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
25 places (21,45 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Cour
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

LIENS

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9324 Reseda Blvd, Northridge, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2764-011-033 Évaluation des aménagements 1 033 588 €
Évaluation du terrain 2 067 180 € Évaluation totale 3 100 768 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2764-011-033
Évaluation du terrain
2 067 180 €
Évaluation des aménagements
1 033 588 €
Évaluation totale
3 100 768 €
(818) 907-4650

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38140346

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9324 Reseda Blvd, Northridge, CA 91324

Ce Bureau situé à 9324 Reseda Blvd, Northridge, CA 91324 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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