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9323 & 9333 Tech Center Dr Sacramento, CA 95826 Espace disponible | 370–1 682 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- 4:1,000 SF parking ratio
- Fiber available
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 1 682 m² | Caractéristiques | Internet par fibre optique |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 1 682 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Internet par fibre optique |
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- 2 accès plain-pied
- 16’ - 18’ clear height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 200 | 557 m² | 3-10 Ans | 121,79 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 67 885 € /an 5 657 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
9323 Tech Center Dr - 1er étage – 200
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- 16’ - 18’ clear height
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- 16’ - 18’ clear height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 250 | 381 m² | 5-10 Ans | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 52 714 € /an 4 393 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 275 | 370 m² | 5 Ans | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 51 171 € /an 4 264 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
9333 Tech Center Dr - 1er étage – 250
9333 Tech Center Dr - 1er étage – 275
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- 2 accès plain-pied
- 16’ - 18’ clear height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 200 | 557 m² | 3-10 Ans | 121,79 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 67 885 € /an 5 657 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
9323 Tech Center Dr - 1er étage – 200
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- 16’ - 18’ clear height
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- 16’ - 18’ clear height
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 16’ - 18’ clear height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 250 | 381 m² | 5-10 Ans | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 52 714 € /an 4 393 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 275 | 370 m² | 5 Ans | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 51 171 € /an 4 264 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 9333-250 | 374 m² | Négociable | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 51 776 € /an 4 315 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9333 Tech Center Dr - 1er étage – 250
9333 Tech Center Dr - 1er étage – 275
9333 Tech Center Dr - 1er étage – Bureau 9333-250
9323 Tech Center Dr - 1er étage – 200
| Surface | 557 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 121,79 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- 16’ - 18’ clear height
9333 Tech Center Dr - 1er étage – 250
| Surface | 381 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 138,39 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 16’ - 18’ clear height
9333 Tech Center Dr - 1er étage – 275
| Surface | 370 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 138,39 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 16’ - 18’ clear height
9333 Tech Center Dr - 1er étage – Bureau 9333-250
| Surface | 374 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing space is fully conditioned office but LL will demo to create up to 75% warehouse. This available space offers easy access to Highway 50, just one mile from the Bradshaw exit via Micron Ave (1-2 minutes) and 1.5 miles from Watt Ave via Folsom Blvd (3-4 minutes). Served by the Tiber Light Rail Station, the property features ample parking and a variety of attractive suites. Fiber is available, and tenants will enjoy a private entrance, in-suite restrooms, and no load factor. With excellent value rent and desirable building features, this space is a prime opportunity for businesses seeking convenience and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- 16’ - 18’ clear height
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Points forts et opportunités Flexibilité : le zonage, la construction, la hauteur du plafond et la taille des suites des bâtiments peuvent convenir aux utilisateurs industriels, flexibles ou de bureaux, ce qui permet un repositionnement futur. Transport public : Le principe fondamental des sept principes de croissance intelligente du SACOG, à savoir le transport en commun, se trouve littéralement dans le jardin de cet établissement. L'accès piétonnier à la station de tramway Tiber Sacramento se trouve entre les deux bâtiments concernés, tandis qu'une plus grande station de tramway Park & Ride se trouve à moins d'un quart de mile plus loin sur le boulevard Folsom. À mesure que la population de Sacramento augmente, l'accès aux transports publics continuera d'être une exigence de l'État, du comté et des municipalités locales. Attrait gouvernemental : En raison des transports en commun, des prix et des agences gouvernementales existantes dans la région, le parc attire fortement les agences de l'État et du comté. En fait, la Commission de la taxe sur les franchises dispose désormais de plus de 1 000 000 pieds carrés de nouveaux locaux à distance de marche des propriétés visées. L'espace du Franchise Tax Board comprend des bureaux, des entrepôts et des installations centrales, ainsi que le parking associé, ainsi que des Espace de bureau de qualité. Aménagement paysager mature. Desservi par la station de tramway Tiber. Les améliorations apportées aux locataires ainsi que les parties communes du bâtiment sont en excellent état attrayant. Aucun facteur de charge. Meublé : 0,15$ supplémentaires PSF. COMMISSION DE LOCATION COMPLÈTE (5 %).
- Internet par fibre optique
Présenté par
9323 & 9333 Tech Center Dr | Sacramento, CA 95826
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