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KC Smoke Shop 9322 N Oak Trfy Local commercial | 111 m² | À louer | Kansas City, MO 64155
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Informations principales sur la sous-location
- Prime N Oak Trafficway location with outstanding visibility and high daily traffic counts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Juil. 2030 | 264,89 € /m²/an 22,07 € /m²/mois 29 531 € /an 2 461 € /mois | Service complet |
1er étage
Turnkey smoke shop opportunity on one of Kansas City's most traveled corridors at N Oak Trafficway! This fully operational business is available for immediate lease assignment, offering a new owner the ability to step in and start generating revenue from day one. The sale includes all furniture, fixtures, and equipment currently in the store, along with existing inventory at cost, no buildout required, no equipment to source, and no time lost. Everything is in place and ready to run. Business Highlights: Prime N Oak Trafficway location with outstanding visibility and high daily traffic counts Lease assignment available — established location with existing customer base All furniture, fixtures, and equipment included in the sale Inventory conveyed at cost — immediate product on hand Turnkey operation — ideal for owner-operator or experienced retailer Whether you're an experienced retailer looking to expand or an entrepreneur ready to own your first business, this is an exceptional opportunity to acquire an established smoke shop in a high-visibility Kansas City location at a fraction of the cost of starting from scratch. Don't miss this rare turnkey opportunity. Contact us today for details. Building highlights Business Highlights: Prime N Oak Trafficway location with outstanding visibility and high daily traffic counts Lease assignment available — established location with existing customer base All furniture, fixtures, and equipment included in the sale Inventory conveyed at cost — immediate product on hand Turnkey operation — ideal for owner-operator or experienced retailer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Turnkey smoke shop opportunity on one of Kansas City's most traveled corridors at N Oak Trafficway! This fully operational business is available for immediate lease assignment, offering a new owner the ability to step in and start generating revenue from day one.? The sale includes all furniture, fixtures, and equipment currently in the store, along with existing inventory at cost, no buildout required, no equipment to source, and no time lost.? Everything is in place and ready to run.? Business Highlights: ?Prime N Oak Trafficway location with outstanding visibility and high daily traffic counts ?Lease assignment available — established location with existing customer base ?All furniture, fixtures, and equipment included in the sale ?Inventory conveyed at cost — immediate product on hand ?Turnkey operation — ideal for owner-operator or experienced retailer Whether you're an experienced retailer looking to expand or an entrepreneur ready to own your first business, this is an exceptional opportunity to acquire an established smoke shop in a high-visibility Kansas City location at a fraction of the cost of starting from scratch.? Don't miss this rare turnkey opportunity.? Contact us today for details.?
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KC Smoke Shop | 9322 N Oak Trfy
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