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932 Route 206 Bureau 1 542 m² 49 % Loué À vendre Princeton, NJ 08540 5 596 890 € (3 630,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Princeton Medical Investment
- Stabilized Long Term Leases with Annual Rent Increases
- Building has an Elevator
- Surgery Center Infrastructure
- Turn Key Professional Office Space Available for User
Résumé analytique
Brand New to the Market! Premier Medical Office Investment with Surgery Center.
932 State Road, Princeton, NJ 08540
Ideal for User / Investor.
932 State Road is 48% occupied by The Princeton Center for Plastic Surgery, and Princeton Surgiplex (Surgery Center). The building has full elevator access, and the roof was recently replaced in 2021.
2nd Floor Space is a fully built out professional office space available for a User.
• 16,596 SF Two Story Medical-Office Investment
• 48.7% Occupied - 8,521 SF Fully Built Out Professional Office Space Available for a User.
• Asking Price: $6,500,000.00
• Proforma NOI: $430,820.44
• Proforma CAP Rate: 6.63%
• Year Built / Renovated: 1972 / 2021. The roof was replaced in 2021.
• Parking: 61 Total Parking Spaces
• The building has 1 passenger elevator.
• The property is located on the heavily traveled US Route 206 (State Road) in the heart of Princeton.
• US Route 206 has approximately 24,621 vehicles per day.
Please reach out to Matt Miller for additional financial information.
Email: matt@legacyrealynj.com
Cell: 908-770-0686
932 State Road, Princeton, NJ 08540
Ideal for User / Investor.
932 State Road is 48% occupied by The Princeton Center for Plastic Surgery, and Princeton Surgiplex (Surgery Center). The building has full elevator access, and the roof was recently replaced in 2021.
2nd Floor Space is a fully built out professional office space available for a User.
• 16,596 SF Two Story Medical-Office Investment
• 48.7% Occupied - 8,521 SF Fully Built Out Professional Office Space Available for a User.
• Asking Price: $6,500,000.00
• Proforma NOI: $430,820.44
• Proforma CAP Rate: 6.63%
• Year Built / Renovated: 1972 / 2021. The roof was replaced in 2021.
• Parking: 61 Total Parking Spaces
• The building has 1 passenger elevator.
• The property is located on the heavily traveled US Route 206 (State Road) in the heart of Princeton.
• US Route 206 has approximately 24,621 vehicles per day.
Please reach out to Matt Miller for additional financial information.
Email: matt@legacyrealynj.com
Cell: 908-770-0686
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 542 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2021
Prix
5 596 890 €
Prix par m²
3 630,06 €
Taux de capitalisation
6,63 %
RNE
370 962 €
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
771 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
C
Stationnement
61 places (39,56 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully Built Out Previous Behavioral Health & Wellness Center +/- 8,521 SF (Potential for division) - Turn Key Space - Multiple Private Offices & Open Areas - Multiple Restrooms within the space. Asking Rent: $32 Gross Plus Utilities
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 792 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 792 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 792 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built Out Previous Behavioral Health & Wellness Center +/- 8,521 SF (Potential for division) - Turn Key Space - Multiple Private Offices & Open Areas - Multiple Restrooms within the space. Asking Rent: $32 Gross Plus Utilities
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-34001-0000-00073 | Évaluation des aménagements | 1 150 032 € |
| Évaluation du terrain | 223 015 € | Évaluation totale | 1 373 046 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-34001-0000-00073
Évaluation du terrain
223 015 €
Évaluation des aménagements
1 150 032 €
Évaluation totale
1 373 046 €
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932 Route 206
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