932 Route 206
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932 Route 206 Bureau 1 542 m² 100 % Loué À vendre Princeton, NJ 08540 5 690 945 € (3 691,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,21 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Princeton Medical Investment
- Stabilized Long Term Leases with Annual Rent Increases
- Surgery Center Infrastructure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand New to the Market! Premier Medical Office Investment with Surgery Center.
932 State Road, Princeton, NJ 08540
932 State Road is 100% occupied by The Princeton Center for Plastic Surgery, GenPsych, and Princeton Surgiplex (Surgery Center). The building has full elevator access, and the roof was recently replaced in 2021.
• 16,596 SF Two Story Medical-Office Investment
• 100% Occupied
• Asking Price: $6,500,000.00
• NOI: $403,789
• CAP Rate: 6.21%
• Year Built / Renovated: 1972 / 2021. The roof was replaced in 2021.
• Parking: 61 Total Parking Spaces
• The building has 1 passenger elevator.
• The property is located on the heavily traveled US Route 206 (State Road) in the heart of Princeton.
• US Route 206 has approximately 24,621 vehicles per day.
Please reach out to Matt Miller for additional financial information.
Email: matt@legacyrealynj.com
Cell: 908-770-0686
932 State Road, Princeton, NJ 08540
932 State Road is 100% occupied by The Princeton Center for Plastic Surgery, GenPsych, and Princeton Surgiplex (Surgery Center). The building has full elevator access, and the roof was recently replaced in 2021.
• 16,596 SF Two Story Medical-Office Investment
• 100% Occupied
• Asking Price: $6,500,000.00
• NOI: $403,789
• CAP Rate: 6.21%
• Year Built / Renovated: 1972 / 2021. The roof was replaced in 2021.
• Parking: 61 Total Parking Spaces
• The building has 1 passenger elevator.
• The property is located on the heavily traveled US Route 206 (State Road) in the heart of Princeton.
• US Route 206 has approximately 24,621 vehicles per day.
Please reach out to Matt Miller for additional financial information.
Email: matt@legacyrealynj.com
Cell: 908-770-0686
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 542 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
5 690 945 €
Prix par m²
3 691,06 €
Taux de capitalisation
6,21 %
RNE
353 530 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
771 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
C
Stationnement
61 places (39,56 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-34001-0000-00073 | Évaluation des aménagements | 1 133 751 € |
| Évaluation du terrain | 219 857 € | Évaluation totale | 1 353 608 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-34001-0000-00073
Évaluation du terrain
219 857 €
Évaluation des aménagements
1 133 751 €
Évaluation totale
1 353 608 €
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