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930-932 N. Richmond St 932 N Richmond St Immeuble residentiel 4 lots 1 120 868 € (280 217 €/Lot) Taux de capitalisation 6,55 % Chicago, IL 60622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Two separate all-brick buildings (2 units each) situated on an extra-wide lot
- Located just one block east of scenic Humboldt Park
- First-floor duplex-down units in each building with spacious room sizes throughout
- Abundant outdoor space ideal for entertaining and enjoyment
Résumé analytique
930 North Richmond Street is a fully updated 4-unit multifamily asset located in the heart of Humboldt Park, offering investors a rare combination of turnkey condition, high-quality interior finishes, and a unit layout that aligns with today’s renter preferences.
In recent years, Humboldt Park has benefited from meaningful reinvestment along key commercial corridors, including Division Street, North Avenue, and Western Avenue. These corridors have seen a growing mix of restaurants, cafés, and neighborhood retail, further strengthening the area’s livability and driving increased interest from both renters and owner-occupants. As the area continues to appreciate, renovated multifamily assets with strong unit profiles are increasingly sought after by both renters and long-term investors.
In recent years, Humboldt Park has benefited from meaningful reinvestment along key commercial corridors, including Division Street, North Avenue, and Western Avenue. These corridors have seen a growing mix of restaurants, cafés, and neighborhood retail, further strengthening the area’s livability and driving increased interest from both renters and owner-occupants. As the area continues to appreciate, renovated multifamily assets with strong unit profiles are increasingly sought after by both renters and long-term investors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 120 868 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 280 217 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 6,55 % | Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 1 120 868 € |
| Prix par lot | 280 217 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RS-3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Bureaux
- Porche
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 985 € | 84 - 121 |
| 3+2 | 2 | 2 328 € | 149 |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
50/100
Strong public transit
80/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-01-314-010-0000 | Évaluation totale | 73 710 € |
| Évaluation du terrain | 22 648 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 51 062 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-01-314-010-0000
Évaluation du terrain
22 648 €
Évaluation des aménagements
51 062 €
Évaluation totale
73 710 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
930-932 N. Richmond St | 932 N Richmond St
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