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932 Lisbon St Immeuble residentiel 3 lots 249 398 € (83 133 €/Lot) Taux de capitalisation 11,02 % Lewiston, ME 04240

Immeubles residentiels 932 Lisbon St, Lewiston, ME 04240

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Priced right ! Building - Duplex plus the lot for sale
  • Centrally Located
  • Investor and end user
  • walking distance to public transportation, shopping, etc
  • High demand for rent
  • High Return on your investment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Total Units: 2 each unit is as follow: 2bed+den 1bath
Bedrooms: 4
Full Bathrooms: 2
Other Rooms: 2 Dens
Basement Features: Brick/Mortar, Bulkhead, Exterior Only, Unfinished
Interior Features
Furnished Description: Unfurnished
Flooring: Vinyl, Laminate
Heating and Cooling
Heating Features: Direct Vent Heater, Baseboard
Heating: Yes
Exterior
Exterior and Lot Features
Patio And Porch Features: Deck, Porch
Land Info
Lot Description: Open, Level, Sidewalks, Near Turnpike/Interstate, Near Town
Lot Size Acres: 0.08
Lot Size Square Feet: 3485
Garage and Parking
Parking Features: 1 - 4 Spaces, Common, Off Street
Community
Rental Info
Gross Income: 36000
Annual Tax Amount: 3396
Source Listing Status: MaineListings, MLS #162?2737 Active
County: Androscoggin
Directions: Easy Access To Interstate, Shopping, Turn Onto Acadia Ave And Take Immediate Left Into Parking Lot Which Is Accessed As ROW Over The Caribbean Life Grocery & Restaurant Parking Lot.
Tax Year: 2024
Source Property Type: Multi-Family
Parcel Number: LEWI-000177-000000-000215
Postal Code Plus 4: 6128
Zoning: Residential
Source System Name: C 2 C
Utilities
Electric: Circuit Breakers
Sewer: Public Sewer
Utilities On
Water Source: Public
Building and Construction
Year Built: 1900
Above Grade Finished Area: 2336
Building Area Total: 2336
Building Exterior Type: Wood Siding, Vinyl Siding, Wood Frame
Construction Materials: Wood Siding, Vinyl Siding, Wood Frame
Foundation Details: Pillar/Post/Pier, Brick/Mortar
Property Age: 125
Roof: Metal, Pitched, Tar/Gravel
Unit 1: Its rented and Hosing pay the rent monthly through direct deposit!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 31 067 € 143,40 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 31 067 € 143,40 €
Taxes 2 934 € 13,54 €
Frais d’exploitation 647 € 2,99 €
Total des frais 3 581 € 16,53 €
Résultat net d’exploitation 27 486 € 126,87 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 31 067 €
Annuel par m² 143,40 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 31 067 €
Annuel par m² 143,40 €
Taxes
Annuel 2 934 €
Annuel par m² 13,54 €
Frais d’exploitation
Annuel 647 €
Annuel par m² 2,99 €
Total des frais
Annuel 3 581 €
Annuel par m² 16,53 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 27 486 €
Annuel par m² 126,87 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 249 398 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 83 133 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,03 ha
Taux de capitalisation 11,02 % Surface de l’immeuble 217 m²
Multiplicateur du loyer brut 8.02 Nb d’étages 2
Nb de lots 3 Année de construction 1900
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage R-1 - Residential
Prix 249 398 €
Prix par lot 83 133 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 11,02 %
Multiplicateur du loyer brut 8.02
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 217 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1900
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Zonage R-1 - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Machine à laver/sèche-linge
  • Pièce de détente
  • Salle de séjour

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+1 1 1 294 € 111
2+1 2 1 294 € 105 - 107
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(786) 553-9441

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36553628

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 932 Lisbon St, Lewiston, ME 04240

Le Immeuble residentiel Bien à 932 Lisbon St, Lewiston, ME 04240 est actuellement disponible à vendre. Contactez Onyx Group LLC pour plus d’informations.

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Livingroom + Den
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Livingroom + Den
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Kitchen
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Kitchen
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Bedroom 2
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Bedroom 2
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Bedroom 2
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Bedroom 2
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Kitchen
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Kitchen
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dryer in the kitchen
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bathroom
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washer in the bathroom
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Bathroom
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Den
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Bathroom
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Kitchen
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Dryer in the kitchen
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dryer in the kitchen
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932 Lisbon St
(786) 553-9441 x

932 Lisbon St

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Katia Meza
(786) 553-9441

Cori Holt
(786) 553-9441

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