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5th Ave. North Plaza 932-990 5th Ave N Espace disponible | 172–452 m² | Naples, FL 34102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier « Designer » du centre-ville
- Signalisation de bâtiment et signalisation à pylônes disponibles
- Construit et prêt à emménager
- Stationnement direct pour les clients devant le Plaza
- Intersection éclairée entre la 5e avenue N et la 10e rue
- High Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 940 | 280 m² | Négociable | 320,84 € /m²/an 26,74 € /m²/mois 89 928 € /an 7 494 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 970 | 172 m² | 3-5 Ans | 320,84 € /m²/an 26,74 € /m²/mois 55 143 € /an 4 595 € /mois | Triple net (NNN) |
932-990 5th Ave N - 1er étage – Bureau 940
Currently built out as an office and can easily be converted to retail or showroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Downtown Naples
932-990 5th Ave N - 1er étage – Bureau 970
Beautifully built-out unit in the heart of the Downtown Design District.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Built Out and Move in Ready
- Building and Pylon Signage
- Great Parking
- Downtown Naples
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 452 m² | Façade | 86,87 m le 5th Ave N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 271 m² |
| Stationnement | 39 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 86,87 m le 5th Ave N |
| Surface commerciale utile | 1 271 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
5th Ave North Plaza est en train de devenir la nouvelle destination de choix pour les designers, les showrooms haut de gamme et les magasins de détail chics. Cette offre concerne une salle d'exposition construite de 2 688 pieds carrés, actuellement occupée***. L'accès facile depuis l'US 41 (9th St N) et Goodlette Rd permet aux clients de trouver et de se garer facilement sur la place. Des panneaux de signalisation et une signalisation sur pylône sont disponibles à l'intersection éclairée de la 10e rue et de la 5e avenue nord.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5th Ave. North Plaza | 932-990 5th Ave N
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