Tara Apartments | 932 7th Ave N
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Tara Apartments 932 7th Ave N Immeuble residentiel 14 lots À vendre Texas City, TX 77590
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel de valeur ajoutée important
- Idéalement situé à proximité des principaux employeurs de la pétrochimie, ce qui augmente la demande des locataires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Faits saillants de l'investissement :
Améliorez le potentiel de revenus en mettant en œuvre des stratégies à valeur ajoutée, notamment en alignant les loyers sur les taux du marché. Tirez parti de 10 carports existants en introduisant un parking réservé premium à 25$ par mois, générant environ 3 000$ par an. Offrez la location de laveuses et de sécheuses dans les unités à 50$ l'ensemble. Mettez en œuvre un programme de remboursement mensuel des factures des services publics de 35$ pour augmenter les revenus récurrents.
Description de la commercialisation :
KW Commercial Texas Gulf a le plaisir de présenter
932 7th Ave N, un complexe d'appartements de 14 logements situé à
Texas City, Texas. Construit en 1970, cet établissement
offre un actif stable et fluide avec
un potentiel de valeur ajoutée important, notamment
grâce à des rénovations planifiées et à des améliorations des unités
opportunités de revenus. La propriété est idéalement
situé à proximité des principaux employeurs de la pétrochimie,
renforcer la demande des locataires
Améliorez le potentiel de revenus en mettant en œuvre des stratégies à valeur ajoutée, notamment en alignant les loyers sur les taux du marché. Tirez parti de 10 carports existants en introduisant un parking réservé premium à 25$ par mois, générant environ 3 000$ par an. Offrez la location de laveuses et de sécheuses dans les unités à 50$ l'ensemble. Mettez en œuvre un programme de remboursement mensuel des factures des services publics de 35$ pour augmenter les revenus récurrents.
Description de la commercialisation :
KW Commercial Texas Gulf a le plaisir de présenter
932 7th Ave N, un complexe d'appartements de 14 logements situé à
Texas City, Texas. Construit en 1970, cet établissement
offre un actif stable et fluide avec
un potentiel de valeur ajoutée important, notamment
grâce à des rénovations planifiées et à des améliorations des unités
opportunités de revenus. La propriété est idéalement
situé à proximité des principaux employeurs de la pétrochimie,
renforcer la demande des locataires
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
145 755 €
|
103,50 €
|
| Autres revenus |
14 854 €
|
10,55 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
160 609 €
|
114,04 €
|
| Taxes |
18 293 €
|
12,99 €
|
| Frais d’exploitation |
54 402 €
|
38,63 €
|
| Total des frais |
72 695 €
|
51,62 €
|
| Résultat net d’exploitation |
87 914 €
|
62,42 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 145 755 € |
| Annuel par m² | 103,50 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 14 854 € |
| Annuel par m² | 10,55 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 160 609 € |
| Annuel par m² | 114,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 293 € |
| Annuel par m² | 12,99 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 54 402 € |
| Annuel par m² | 38,63 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 72 695 € |
| Annuel par m² | 51,62 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 87 914 € |
| Annuel par m² | 62,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Nb de lots | 14 | Surface de l’immeuble | 1 408 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 93% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 408 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7030-0248-0001-000 | Évaluation totale | 746 495 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 12 084 € (2023) | Impôts annuels | 18 293 € (12,99 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 734 411 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7030-0248-0001-000
Évaluation du terrain
12 084 € (2023)
Évaluation des aménagements
734 411 € (2023)
Évaluation totale
746 495 € (2023)
Impôts annuels
18 293 € (12,99 €/m²)
Année d’imposition
2024
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