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9315-9329 Manchester Rd Bureau | 175–430 m² | À louer | Saint Louis, MO 63119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on Manchester Road with 33,000+ daily traffic
- Surrounded by high-income residential neighborhoods
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Positioned in the heart of St. Louis County, 9315 Manchester Road offers a prime opportunity for office or retail tenants seeking high visibility and strong demographics. Located along Manchester Road with traffic counts exceeding 33,000 vehicles per day, this property benefits from exceptional exposure and accessibility. The site features two available suites—Suite 9315 (1,881 SF) and Suite 9317 (2,747 SF)—which can be combined for a total of 4,638 SF, offering flexibility for a range of tenant needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
- Ample doorside parking for tenants and visitors
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Strong visibility and signage potential
- Walkable to restaurants, retail, and community
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 7 à 22 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 9315 | 175 m² | Négociable | 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 38 819 € /an 3 235 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 9317 | 255 m² | Négociable | 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 56 691 € /an 4 724 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 9315
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 38 819 € /an 3 235 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 9317
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 56 691 € /an 4 724 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 9315
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of St. Louis County, 9315 Manchester Road offers a prime opportunity for office or retail tenants seeking high visibility and strong demographics. Located along Manchester Road with traffic counts exceeding 33,000 vehicles per day, this property benefits from exceptional exposure and accessibility. The site features two available suites—Suite 9315 (1,881 SF) and Suite 9317 (2,747 SF)—which can be combined for a total of 4,638 SF, offering flexibility for a range of tenant needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
- Strong visibility and signage potential
- Ample doorside parking for tenants and visitors
- Walkable to restaurants, retail, and community
1er étage, bureau 9317
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Surrounded by dense residential neighborhoods and a vibrant mix of local businesses, the property is ideal for professional services, boutique retail, or health and wellness uses. Tenants will appreciate the ample doorside parking and prominent signage opportunities. The area is well-served by major thoroughfares including Brentwood Boulevard and S McKnight Road, and is minutes from I-64 and I-44, connecting to downtown St. Louis and surrounding suburbs. Nearby amenities include Foss Swim School, Hacienda Mexican Restaurant, Westlake Ace Hardware, and Brentwood Sports Complex, enhancing the appeal for both employees and customers. The property is professionally managed by Cozad Commercial Real Estate and MD Real Estate Advisors, ensuring responsive service and operational excellence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
9315-9329 Manchester Rd
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