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9314 Beeler Ct Immeuble residentiel 6 lots 516 550 € (86 092 €/Lot) Taux de capitalisation 8,33 % Bon Aqua, TN 37025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Possible owner terms
- Cash flow
- Low vacancy
Résumé analytique
Trailer park with 6 trailers on over 2 acres at the end of a park-like country lane! Sale includes land, trailers, and most appliances. All units are on 12 month leases. Over $50k NOI! Possible seller terms with 10% down and $200k carryover.
Owner will finance with $100k down and acceptable offer price and terms.
Current monthly payments per unit: $955+$1083+$1148+$1053+$955+$1090=$6284 monthly.
This is a turn key property with management already in place. 4 of the 6 trailers have been through an extensive renovation with all new flooring, paint, stainless appliances, vinyl flooring, modern fixtures, and neutral colors! The other two have been maintained with long term tenants in place. New gravel was just put down as well. These units rent faster with more interest than any rentals we have ever had!
Send offers to gina@5pointsrealty.co (not .com just .co)
Owner will finance with $100k down and acceptable offer price and terms.
Current monthly payments per unit: $955+$1083+$1148+$1053+$955+$1090=$6284 monthly.
This is a turn key property with management already in place. 4 of the 6 trailers have been through an extensive renovation with all new flooring, paint, stainless appliances, vinyl flooring, modern fixtures, and neutral colors! The other two have been maintained with long term tenants in place. New gravel was just put down as well. These units rent faster with more interest than any rentals we have ever had!
Send offers to gina@5pointsrealty.co (not .com just .co)
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
64 931 €
|
129,43 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
64 931 €
|
129,43 €
|
| Taxes |
601 €
|
1,20 €
|
| Frais d’exploitation |
6 492 €
|
12,94 €
|
| Total des frais |
7 093 €
|
14,14 €
|
| Résultat net d’exploitation |
57 837 €
|
115,29 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 64 931 € |
| Annuel par m² | 129,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 64 931 € |
| Annuel par m² | 129,43 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 601 € |
| Annuel par m² | 1,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 492 € |
| Annuel par m² | 12,94 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 093 € |
| Annuel par m² | 14,14 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 57 837 € |
| Annuel par m² | 115,29 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Terrasse
- Congélateur
- Pelouse
- Porche
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Chambres individuelles fermant à clé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | 893,35 € | - |
| 2+1.5 | 1 | 903,25 € | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 040D-D-011.00 | Évaluation totale | 27 933 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Impôts annuels | 601 € (1,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
040D-D-011.00
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
27 933 € (2026)
Impôts annuels
601 € (1,20 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
5 Point Realty, LLC
9314 Beeler Ct
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