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SWBC Tower 9311 San Pedro Ave Bureau | 153–1 594 m² | 4 étoiles | À louer | San Antonio, TX 78216



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux de classe A
- Détenu et occupé localement
- Garage de stationnement à cinq étages
- À proximité du centre commercial North Star et des restaurants de la région
- Épicerie sur place
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 721 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 721 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
Class A office building with 236,415 SF Prime North Central location Five minutes from San Antonio International Airport Convenient to North Star Mall and area dining Locally owned and occupied Highly awarded onsite deli
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage, bureau 200 | 311 m² | Négociable | 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 97 812 € /an 8 151 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 201 | 410 m² | Négociable | 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 128 840 € /an 10 737 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
7e étage, bureau 700 | 321 m² | Négociable | 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 100 994 € /an 8 416 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
7e étage, bureau 705 | 158 m² | Négociable | 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 49 767 € /an 4 147 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
7e étage, bureau 775 | 240 m² | Négociable | 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 75 366 € /an 6 280 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
8e étage, bureau 810 | 153 m² | Négociable | 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 48 074 € /an 4 006 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface |
311 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 97 812 € /an 8 151 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 201
Surface |
410 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 128 840 € /an 10 737 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/11/2025 |
7e étage, bureau 700
Surface |
321 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 100 994 € /an 8 416 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 705
Surface |
158 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 49 767 € /an 4 147 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 775
Surface |
240 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 75 366 € /an 6 280 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 810
Surface |
153 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 48 074 € /an 4 006 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface | 311 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 314,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 721 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 201
Surface | 410 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 314,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 721 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
Surface | 321 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 314,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 705
Surface | 158 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 314,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Class A office building with 236,415 SF Prime North Central location Five minutes from San Antonio International Airport Convenient to North Star Mall and area dining Locally owned and occupied Highly awarded onsite deli
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 480 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 775
Surface | 240 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 314,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
8e étage, bureau 810
Surface | 153 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 314,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
APERÇU DU BIEN
La tour SWBC est un monument emblématique du nord de San Antonio depuis son ouverture. Accueillant certaines des entreprises les plus prestigieuses de la région, la SWBC Tower est connue pour sa qualité, son emplacement, ses équipements et son service. Emplacement privilégié dans le North Central à cinq minutes de l'aéroport international de San Antonio, à proximité du centre commercial North Star et à seulement dix minutes du centre-ville de San Antonio.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

SWBC Tower | 9311 San Pedro Ave
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