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Take5 Oil Change | Investment Sale 931 S General McMullen Dr Local commercial 168 m² À vendre San Antonio, TX 78237 1 196 457 € (7 103,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
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Informations principales sur l'investissement
- 931 S General McMullen Drive presents a ground lease investment opportunity with a 15 year base term plus three 5-year option periods.
- No landlord responsibilities as all taxes, insurance, maintenance, repairs, utilities, and capital improvements are tenants direct responsibility.
- HEB grocery store directly across the street experienced 2.7 million shopper visits in 2025, which is in the top 18% for HEB locations nationwide.
- 10% base rent increases are built in every 5 years in the initial term and in each of the three renewal periods, a secure and stabilized agreement.
- New-construction (2025) corporate store, not a franchise, proving quality-grade investment for passive ownership to collect cash-flow.
Résumé analytique
Resolute RE proudly presents the investment sale opportunity to acquire 931 S General McMullen Drive, home to a Take 5 Oil Change location on a 15-year ground lease. The income-generating investment is ideal for a hands-off investor, as there are no landlord responsibilities, promising a stabilized investment, a perfect addition to an asset portfolio. The site is just off the Interstate 90 and S General McMullen Drive interchange, a prime location for a Take 5 Oil Change location.
Inquire today and learn more about this premier investment opportunity.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
168 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 196 457 €
Prix par m²
7 103,45 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
64 609 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C3 - Quartier commercial général
Stationnement
10 places (59,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur South General McMullen Dr
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Take 5 Oil Change
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Take 5 Oil Change | Services | 99,999 SF | $9.99 | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08124-003-1860 | Évaluation des aménagements | 48 917 € |
| Évaluation du terrain | 105 279 € | Évaluation totale | 154 196 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08124-003-1860
Évaluation du terrain
105 279 €
Évaluation des aménagements
48 917 €
Évaluation totale
154 196 €
1 sur 9
Vidéos
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Présenté par
Take5 Oil Change | Investment Sale | 931 S General McMullen Dr
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