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931 Main St Local d'activités 929 m² 100 % Loué À vendre Fortuna, CA 95540 784 217 € (844,12 €/m²) Taux de capitalisation 9,83 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rue principale Fortuna
- Appartements résidentiels au centre-ville
- Commerce de détail établi
Résumé analytique
IMMOBILIER UNIQUEMENT - NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES - Solide source de revenus dans cet immeuble commercial de la rue principale. 9 appartements et 4 points de vente au niveau de la rue. Le bâtiment génère des loyers bruts d'environ 12 000$ par mois. Compteurs d'eau/d'égouts et de PG&E séparément. Des revenus élevés à des fins de détention. Maintenance différée reflétée dans le prix catalogue. Offre spéciale pour les entrepreneurs et les investisseurs. IMMOBILIER UNIQUEMENT - NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
126 176 €
|
135,81 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
126 176 €
|
135,81 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 126 176 € |
| Annuel par m² | 135,81 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 126 176 € |
| Annuel par m² | 135,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 040-183-006-000 | Évaluation des aménagements | 641 214 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 152 664 € (2025) | Évaluation totale | 793 878 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
040-183-006-000
Évaluation du terrain
152 664 € (2025)
Évaluation des aménagements
641 214 € (2025)
Évaluation totale
793 878 € (2025)
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Présenté par
931 Main St
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