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931-941 N Madison St Immeuble residentiel 8 lots 738 002 € (92 250 €/Lot) Taux de capitalisation 10,60 % Stockton, CA 95202
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Significant Price Improvement! Tremendous opportunity to achieve 9%+ cap rate with rental agreements already in place. 8 unit multi-family located near downtown Stockton with great unit mix - two bedroom (5), one bedroom (3). Historically high cash flow performing asset with additional upside. One of the buildings suffered fire damage (to one area of building and unit), and currently vacant but has agreements in place; leases signed, for immediate occupancy once repairs are complete and occupancy certificate issued. All units individually metered, more than half of the current leases have utilities paid by tenants; owner responsibility minimal in terms of utility expenses. Great entry point for investors willing to put in some work, with opportunity for immediate returns on rental income with completion of repairs. Corner lot with ample parking. Utility companies note address as 931-941 N Madison. Contact broker team for further details.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 738 002 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 92 250 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 577 m² |
| Taux de capitalisation | 10,60 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RL - Apartments | ||
| Prix | 738 002 € |
| Prix par lot | 92 250 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,60 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 577 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1917 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RL - Apartments |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 137-140-26 | Évaluation des aménagements | 572 538 € |
| Évaluation du terrain | 47 122 € | Évaluation totale | 619 660 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
137-140-26
Évaluation du terrain
47 122 €
Évaluation des aménagements
572 538 €
Évaluation totale
619 660 €
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