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Mineral Wells Crossing 931-941 FM 1821 N Espace disponible | 218 m² | Bureaux/Local commercial | Mineral Wells, TX 76067
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Informations principales
- Emplacement très fréquenté avec accès facile à l'US-180
- Ancré dans l'ombre par le centre commercial Walmart
- En face du lycée de Mineral Wells
- Centre commercial ancré dans Dollar Tree Junior
- Près du centre-ville de Mineral Wells
- REVENU MOYEN HH dans un rayon de 10 miles 56 927$
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 218 m² | 3-5 Ans | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 34 687 € /an 2 891 € /mois | Triple net (NNN) |
937 FM 1821 - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 475
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 308
- International
- Kindred At Home
- Assurance
- 795
- National
- VIP Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 475 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 308 | International |
| Kindred At Home | Assurance | 795 | National |
| VIP Nails | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 505 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 505 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Le centre commercial Mineral Wells Crossing, un centre commercial de 26 959 pieds carrés ancré dans le Walmart Supercenter, est situé à moins de deux pâtés de maisons de l'autoroute 180, une artère est-ouest très fréquentée qui relie Valle, en Arizona, à Hudson Oaks, au Texas. Le centre commercial abrite un mélange complémentaire de locataires nationaux et locaux ; plus de 70 % de la superficie locative brute est occupée par des locataires du crédit national. La propriété en question se trouve sur un terrain d'environ 3,53 AC et possède d'excellentes entrées et sorties avec de multiples points d'accès. L'établissement bénéficie également d'un accès croisé avec le Walmart Supercenter voisin. Les principaux locataires du centre commercial sont Dollar Tree, Cato Fashions, Wingstop et Kindred Home Health. Les magasins situés à proximité de l'établissement incluent le Walmart Supercenter, Walgreens, CVS Pharmacy, Chili's McDonalds, Starbucks et bien d'autres encore.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mineral Wells Crossing | 931-941 FM 1821 N
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