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15,000 sqft Lot LAC2 9309 Central ave Lot | Terrain commercial | 0,14 ha | À vendre | 1 290 729 € | Los Angeles, CA 90002
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Informations principales sur l'investissement
- Exceptional opportunity to develop a high-density multifamily project on a corner parcel with alley access.
- Corner location with alley access and approximate dimensions of 150' x 100' provide design flexibility and multiple access points.
- Development-ready site positioned for investors and developers seeking to maximize unit count in a high-demand Los Angeles residential market.
- Rare assemblage consisting of six contiguous lots totaling approximately 15,000 SF, creating a larger-scale multifamily development opportunity.
- Phase I and Phase II environmental reports are available, with the property reported to be free of known contamination concerns.
- Large land footprint offers opportunities for efficient site planning, parking layouts, and potential mixed-use or multifamily project configurations
Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire a 15,000 square foot buildable lot zoned LAC2 Tier 2 @ $18,000 per buildable door. Corner and alley lot 150X100. Ideal for multi-family residential development, with potential TOC incentives and bonus density, maximizing build possibilities for investors or developers. This size lot can allow up to 60 units using TOC tier 2 density and 85+ units using ED1 and/or other state SB density bonus opportunities. Phase I and Phase II available. Property is clean of any contamination.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 290 729 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,14 ha |
| Zonage | LAC2 - LAC2 Tier 2 - CPIO- Sub Area: Neigborhood-Serving Corridor with AB 2097 | ||
| Prix | 1 290 729 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,14 ha |
| Zonage | LAC2 - LAC2 Tier 2 - CPIO- Sub Area: Neigborhood-Serving Corridor with AB 2097 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 290 729 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par ha | 9 262 183,74 € |
| Prix | 1 290 729 € |
| Prix par ha | 9 262 183,74 € |
| Surface du lot | 0,14 ha |
Corner and alley lot 150X100 LAC2 Tier 2
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6049-031-029 | Évaluation des aménagements | 119 698 € |
| Évaluation du terrain | 57 032 € | Évaluation totale | 176 730 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6049-031-029
Évaluation du terrain
57 032 €
Évaluation des aménagements
119 698 €
Évaluation totale
176 730 €
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Présenté par
15,000 sqft Lot LAC2 | 9309 Central ave
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