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9308-9350 Whittier Blvd Espace disponible | 98–978 m² | Local commercial | Pico Rivera, CA 90660
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Informations principales
- Locataires de la région : Superior Grocers, Burlington, Ross, Dd's Discounts, Target, Food 4 Less, In-N-Out, Chick-Fil-A, Raising Cane's, Chipotle, etc.
- Une forte démographie de cinq kilomètres avec plus de 171 000 habitants, 53 000 ménages et une population diurne de 73 000 habitants
- Situé à une intersection balisée très fréquentée sur une artère principale E/W (Whittier Blvd)
- Revenu moyen des ménages supérieur à 108 000$
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1302 | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1308 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1912 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9348 | 586 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9308-9320 Whittier Blvd - 1er étage – Bureau 1302
Prime corner unit on retail pad building with excellent visibility to the street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 294 m² d’espace adjacent.
- Prime corner unit on retail pad building
9308-9320 Whittier Blvd - 1er étage – Bureau 1308
Prime corner pad building with excellent visibility to the street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 294 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
9308-9320 Whittier Blvd - 1er étage – Bureau 1912
Former seafood restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Inline shop space on retail pad
9330-9348 Whittier Blvd - 1er étage – Bureau 9348
Former Inline Aaron's Rent to Own furniture and appliance store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Jr. Anchor Inline Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9308-9350 Whittier Blvd, Pico Rivera, CA 90660
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 6 868
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 7 425
- International
- The UPS Store
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 6 868 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 7 425 | International |
| The UPS Store | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Positioned along Pico Rivera’s primary retail corridor, 9308–9350 Whittier Blvd offers a highly visible, multi-tenant retail opportunity in the heart of a dense, established trade area. Located on Whittier Boulevard, the property benefits from strong daily traffic counts, excellent accessibility, and prominent street frontage at a signalized intersection. The center features a mix of small-shop and anchor opportunities, with flexible suites ranging from approximately ±1,000 SF to ±6,300 SF, including prime endcap and patio-capable spaces ideal for restaurant, fitness, and service-oriented users. Recent leasing momentum includes commitments from tenants such as a UPS Store and Pilates studio, underscoring continued demand from neighborhood-serving retail and experiential concepts. Surrounded by a critical mass of national and regional retailers including Target, Burlington, Ross, dd’s Discounts, Superior Grocers, In-N-Out, Chick-fil-A, Raising Cane’s, Starbucks, and Chase. The property benefits from exceptional co-tenancy and consistent consumer draw within the immediate trade area. Strategically located less than one mile from major retail destinations such as Pico Rivera Plaza and Crossroads Plaza, the center sits within one of the most active retail nodes in Southeast Los Angeles County. The surrounding demographics provide a strong foundation for retail success, with a dense population base exceeding 171,000 residents within a three-mile radius, a large daytime workforce, and solid household incomes supporting daily-needs and discretionary spending.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
James Rodriguez -
Michael Bohorquez -
Alex LaRosa -
Rodriguez Bohorquez Retail Team
Présenté par
9308-9350 Whittier Blvd
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