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9308-9350 Whittier Blvd Espace disponible | 98–978 m² | Local commercial | Pico Rivera, CA 90660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locataires de la région : Superior Grocers, Burlington, Ross, Dd's Discounts, Target, Food 4 Less, In-N-Out, Chick-Fil-A, Raising Cane's, Chipotle, etc.
- Situé à moins d'un kilomètre de Pico Rivera Plaza et Crossroads Plaza
- Revenu moyen des ménages supérieur à 108 000$
- Situé à une intersection balisée très fréquentée sur une artère principale E/W (Whittier Blvd)
- Une forte démographie de cinq kilomètres avec plus de 171 000 habitants, 53 000 ménages et une population diurne de 73 000 habitants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 586 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9330-9348 Whittier Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9308-9320 Whittier Blvd - 1er étage – Bureau A
Prime corner pad building with excellent visibility to the street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 294 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
9308-9320 Whittier Blvd - 1er étage – Bureau B
Prime corner pad building with excellent visibility to the street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 294 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
9308-9320 Whittier Blvd - 1er étage – Bureau C
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 851
- International
- AutoZone
- Automobile
- 7 165
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 575
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 851 | International |
| AutoZone | Automobile | 7 165 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 575 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment d'angle de premier ordre offrant une excellente visibilité sur la rue
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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9308-9350 Whittier Blvd
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