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9305 Balm Riverview Rd Local d'activités 785 m² À vendre Riverview, FL 33569 2 404 329 € (3 062,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding flex building with retail visibility and industrial functionality.
- Located 2 minutes from US Hwy 301 and 4 minutes from I-75.
- Zoned CN, supporting a wide range of commercial uses.
- Adjacent unimproved land offers expansion or outdoor storage options.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and healthcare services.
- Projected 2029 median household income over $100K within 5 miles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This freestanding flex building offers a rare opportunity in the heart of Hillsborough County, combining retail visibility with industrial functionality. Positioned on 2.69 acres, the site includes a 1.38-acre improved parcel and an adjacent 1.31-acre unimproved lot, ideal for expansion or outdoor storage. The property features block construction, ~20’ clear height, and a grade-level door, making it suitable for a variety of retail, showroom, or service uses. Partial air conditioning enhances comfort for customer-facing operations, while the private truck court and ample parking support logistics and employee convenience.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 404 329 € | Surface utile brute | 785 m² |
| Prix par m² | 3 062,72 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,09 ha | ||
| Zonage | CN - Neighborhood Commercial | ||
| Prix | 2 404 329 € |
| Prix par m² | 3 062,72 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,09 ha |
| Surface utile brute | 785 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | CN - Neighborhood Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 689 700 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 802 844 € (2024) | Évaluation totale | 1 492 544 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
802 844 € (2024)
Évaluation des aménagements
689 700 € (2024)
Évaluation totale
1 492 544 € (2024)
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9305 Balm Riverview Rd
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