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Merlyn Plaza 9301 Southwest Fwy Bureau 10 523 m² 57 % Loué À vendre Houston, TX 77074
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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible building with freeway frontage (+/-270,000 CPD)
- Card key access system & security cameras
- Conferencing facility
Résumé analytique
Currently 56.7% occupied by a highly diversified tenant roster.
Stable cash flow with value-add upside as market rebounds.
Significant discount to replacement cost.
Strategic mix of approximately 23 tenants with average lease size of +/- 2,786 SF with strong concentration in legal, government and financial services tenancy.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Commodity Advisory Corporation Of Texas
- Finance et assurances
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Commodity Advisory Corporation of Texas operates as a broker in the commodities market, facilitating trading of various commodities while providing market analysis. Established in the commodities sector, the firm serves clients needing expertise in commodity transactions. Commodity Advisory Corporation of Texas offers brokerage and advisory services for businesses navigating commodity markets and maintains a presence in Houston's financial industry focused on commodity-related services.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Commodity Advisory Corporation Of Texas | Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0430640000038 | Évaluation des aménagements | 1 810 094 € |
| Évaluation du terrain | 2 377 989 € | Évaluation totale | 4 188 083 € |
Taxes foncières
Présenté par
Merlyn Plaza | 9301 Southwest Fwy
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