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Merlyn Plaza 9301 Southwest Fwy Bureau 10 523 m² 57 % Loué À vendre Houston, TX 77074
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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible building with freeway frontage (+/-270,000 CPD)
- Card key access system & security cameras
- Conferencing facility
Résumé analytique
Owner/user investment opportunity
Currently 56.7% occupied by a highly diversified tenant roster.
Stable cash flow with value-add upside as market rebounds.
Significant discount to replacement cost.
Strategic mix of approximately 23 tenants with average lease size of +/- 2,786 SF with strong concentration in legal, government and financial services tenancy.
Currently 56.7% occupied by a highly diversified tenant roster.
Stable cash flow with value-add upside as market rebounds.
Significant discount to replacement cost.
Strategic mix of approximately 23 tenants with average lease size of +/- 2,786 SF with strong concentration in legal, government and financial services tenancy.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
10 523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2017
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 754 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
1,28 ha
Zonage
None - Commercial
Stationnement
485 places (46,09 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Commodity Advisory Corporation Of Texas
- Finance et assurances
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Commodity Advisory Corporation of Texas operates as a broker in the commodities market, facilitating trading of various commodities while providing market analysis. Established in the commodities sector, the firm serves clients needing expertise in commodity transactions. Commodity Advisory Corporation of Texas offers brokerage and advisory services for businesses navigating commodity markets and maintains a presence in Houston's financial industry focused on commodity-related services.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Commodity Advisory Corporation Of Texas | Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0430640000038 | Évaluation des aménagements | 1 813 899 € |
| Évaluation du terrain | 2 382 988 € | Évaluation totale | 4 196 887 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0430640000038
Évaluation du terrain
2 382 988 €
Évaluation des aménagements
1 813 899 €
Évaluation totale
4 196 887 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Merlyn Plaza | 9301 Southwest Fwy
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