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Merlyn Plaza 9301 Southwest Fwy Bureau 10 523 m² 57 % Loué À vendre Houston, TX 77074
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly visible building with freeway frontage (+/-270,000 CPD)
- Card key access system & security cameras
- Conferencing facility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently 56.7% occupied by a highly diversified tenant roster.
Stable cash flow with value-add upside as market rebounds.
Significant discount to replacement cost.
Strategic mix of approximately 23 tenants with average lease size of +/- 2,786 SF with strong concentration in legal, government and financial services tenancy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Commodity Advisory Corporation Of Texas
- Finance et assurances
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Since its inception in 1978, Commodity Advisory Corporation of Texas-Seminars (CACT) has been fully involved in the business of commodities trading and related consulting services with particular emphasis in both the futures and the cash energy markets. CACT provides a complete range of consulting and trading advisory services to its American and European clientele which includes major oil companies, financial institutions and trading companies. Its staff of professionals employ an extensive array of futures technical analysis studies and proprietary risk management techniques to identify and formulate futures, cash basis, relative value and inter-regional arbitrage trading and hedging strategies. The knowledge and expertise gained from years of designing and testing trading systems has culminated in the creation of a trading tool that is at the leading edge of today's marketplace.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Commodity Advisory Corporation Of Texas | Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Kensington Property Group présente l'un des bâtiments emblématiques de Houston, situé dans le sud-ouest de Houston. Cette propriété bien gérée offre de nombreuses commodités sur place telles que la gestion sur place, la location sur place sur rendez-vous, l'ingénierie/maintenance sur site, la sécurité sur place ainsi qu'un garage de stationnement sur place. Accès par clé par carte en dehors des heures d'ouverture. Idéalement situé à proximité de la façade nord de l'autoroute SW, le Merlyn Plaza est facilement accessible par presque tous les principaux réseaux autoroutiers de Houston, notamment South Loop 610, West Loop 610, Southwest Freeway, Sam Houston Tollway et Westpark Tollway. Les vues orientées vers le nord sont uniques à Houston en raison de la proximité du club de golf bien entretenu. Southern Facing Spaces offre une autre vue imprenable sur le ciel de Houston. Espaces disponibles clé en main prêts à l'emploi ou construits sur mesure, selon vos besoins.
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Kensington Property Group présente l'un des bâtiments emblématiques de Houston, situé dans le sud-ouest de Houston. Cette propriété bien gérée offre de nombreuses commodités sur place telles que la gestion sur place, la location sur place sur rendez-vous, l'ingénierie/maintenance sur site, la sécurité sur place ainsi qu'un garage de stationnement sur place. Accès par clé par carte en dehors des heures d'ouverture. Idéalement situé à proximité de la façade nord de l'autoroute SW, le Merlyn Plaza est facilement accessible par presque tous les principaux réseaux autoroutiers de Houston, notamment South Loop 610, West Loop 610, Southwest Freeway, Sam Houston Tollway et Westpark Tollway. Les vues orientées vers le nord sont uniques à Houston en raison de la proximité du club de golf bien entretenu. Southern Facing Spaces offre une autre vue imprenable sur le ciel de Houston. Espaces disponibles clé en main prêts à l'emploi ou construits sur mesure, selon vos besoins.
Kensington Property Group présente l'un des bâtiments emblématiques de Houston, situé dans le sud-ouest de Houston. Cette propriété bien gérée offre de nombreuses commodités sur place telles que la gestion sur place, la location sur place sur rendez-vous, l'ingénierie/maintenance sur site, la sécurité sur place ainsi qu'un garage de stationnement sur place. Accès par clé par carte en dehors des heures d'ouverture. Idéalement situé à proximité de la façade nord de l'autoroute SW, le Merlyn Plaza est facilement accessible par presque tous les principaux réseaux autoroutiers de Houston, notamment South Loop 610, West Loop 610, Southwest Freeway, Sam Houston Tollway et Westpark Tollway. Les vues orientées vers le nord sont uniques à Houston en raison de la proximité du club de golf bien entretenu. Southern Facing Spaces offre une autre vue imprenable sur le ciel de Houston. Espaces disponibles clé en main prêts à l'emploi ou construits sur mesure, selon vos besoins.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 125 | 362 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 929 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 115 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 187 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 435 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 550 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 125
| Surface |
| 362 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 115 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 187 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 435 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 550 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 125
| Surface | 362 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Kensington Property Group présente l'un des bâtiments emblématiques de Houston, situé dans le sud-ouest de Houston. Cette propriété bien gérée offre de nombreuses commodités sur place telles que la gestion sur place, la location sur place sur rendez-vous, l'ingénierie/maintenance sur site, la sécurité sur place ainsi qu'un garage de stationnement sur place. Accès par clé par carte en dehors des heures d'ouverture. Idéalement situé à proximité de la façade nord de l'autoroute SW, le Merlyn Plaza est facilement accessible par presque tous les principaux réseaux autoroutiers de Houston, notamment South Loop 610, West Loop 610, Southwest Freeway, Sam Houston Tollway et Westpark Tollway. Les vues orientées vers le nord sont uniques à Houston en raison de la proximité du club de golf bien entretenu. Southern Facing Spaces offre une autre vue imprenable sur le ciel de Houston. Espaces disponibles clé en main prêts à l'emploi ou construits sur mesure, selon vos besoins.
2e étage
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Kensington Property Group présente l'un des bâtiments emblématiques de Houston, situé dans le sud-ouest de Houston. Cette propriété bien gérée offre de nombreuses commodités sur place telles que la gestion sur place, la location sur place sur rendez-vous, l'ingénierie/maintenance sur site, la sécurité sur place ainsi qu'un garage de stationnement sur place. Accès par clé par carte en dehors des heures d'ouverture. Idéalement situé à proximité de la façade nord de l'autoroute SW, le Merlyn Plaza est facilement accessible par presque tous les principaux réseaux autoroutiers de Houston, notamment South Loop 610, West Loop 610, Southwest Freeway, Sam Houston Tollway et Westpark Tollway. Les vues orientées vers le nord sont uniques à Houston en raison de la proximité du club de golf bien entretenu. Southern Facing Spaces offre une autre vue imprenable sur le ciel de Houston. Espaces disponibles clé en main prêts à l'emploi ou construits sur mesure, selon vos besoins.
2e étage
| Surface | 115 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Kensington Property Group présente l'un des bâtiments emblématiques de Houston, situé dans le sud-ouest de Houston. Cette propriété bien gérée offre de nombreuses commodités sur place telles que la gestion sur place, la location sur place sur rendez-vous, l'ingénierie/maintenance sur site, la sécurité sur place ainsi qu'un garage de stationnement sur place. Accès par clé par carte en dehors des heures d'ouverture. Idéalement situé à proximité de la façade nord de l'autoroute SW, le Merlyn Plaza est facilement accessible par presque tous les principaux réseaux autoroutiers de Houston, notamment South Loop 610, West Loop 610, Southwest Freeway, Sam Houston Tollway et Westpark Tollway. Les vues orientées vers le nord sont uniques à Houston en raison de la proximité du club de golf bien entretenu. Southern Facing Spaces offre une autre vue imprenable sur le ciel de Houston. Espaces disponibles clé en main prêts à l'emploi ou construits sur mesure, selon vos besoins.
3e étage
| Surface | 187 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Kensington Property Group présente l'un des bâtiments emblématiques de Houston, situé dans le sud-ouest de Houston. Cette propriété bien gérée offre de nombreuses commodités sur place telles que la gestion sur place, la location sur place sur rendez-vous, l'ingénierie/maintenance sur site, la sécurité sur place ainsi qu'un garage de stationnement sur place. Accès par clé par carte en dehors des heures d'ouverture. Idéalement situé à proximité de la façade nord de l'autoroute SW, le Merlyn Plaza est facilement accessible par presque tous les principaux réseaux autoroutiers de Houston, notamment South Loop 610, West Loop 610, Southwest Freeway, Sam Houston Tollway et Westpark Tollway. Les vues orientées vers le nord sont uniques à Houston en raison de la proximité du club de golf bien entretenu. Southern Facing Spaces offre une autre vue imprenable sur le ciel de Houston. Espaces disponibles clé en main prêts à l'emploi ou construits sur mesure, selon vos besoins.
4e étage
| Surface | 435 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Kensington Property Group présente l'un des bâtiments emblématiques de Houston, situé dans le sud-ouest de Houston. Cette propriété bien gérée offre de nombreuses commodités sur place telles que la gestion sur place, la location sur place sur rendez-vous, l'ingénierie/maintenance sur site, la sécurité sur place ainsi qu'un garage de stationnement sur place. Accès par clé par carte en dehors des heures d'ouverture. Idéalement situé à proximité de la façade nord de l'autoroute SW, le Merlyn Plaza est facilement accessible par presque tous les principaux réseaux autoroutiers de Houston, notamment South Loop 610, West Loop 610, Southwest Freeway, Sam Houston Tollway et Westpark Tollway. Les vues orientées vers le nord sont uniques à Houston en raison de la proximité du club de golf bien entretenu. Southern Facing Spaces offre une autre vue imprenable sur le ciel de Houston. Espaces disponibles clé en main prêts à l'emploi ou construits sur mesure, selon vos besoins.
5e étage
| Surface | 550 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Kensington Property Group présente l'un des bâtiments emblématiques de Houston, situé dans le sud-ouest de Houston. Cette propriété bien gérée offre de nombreuses commodités sur place telles que la gestion sur place, la location sur place sur rendez-vous, l'ingénierie/maintenance sur site, la sécurité sur place ainsi qu'un garage de stationnement sur place. Accès par clé par carte en dehors des heures d'ouverture. Idéalement situé à proximité de la façade nord de l'autoroute SW, le Merlyn Plaza est facilement accessible par presque tous les principaux réseaux autoroutiers de Houston, notamment South Loop 610, West Loop 610, Southwest Freeway, Sam Houston Tollway et Westpark Tollway. Les vues orientées vers le nord sont uniques à Houston en raison de la proximité du club de golf bien entretenu. Southern Facing Spaces offre une autre vue imprenable sur le ciel de Houston. Espaces disponibles clé en main prêts à l'emploi ou construits sur mesure, selon vos besoins.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0430640000038 | Évaluation des aménagements | 1 817 115 € |
| Évaluation du terrain | 2 387 214 € | Évaluation totale | 4 204 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Merlyn Plaza | 9301 Southwest Fwy
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