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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est situé du côté est de l'avenue Calumet, à 3 km au sud de la sortie de l'autoroute I-80/94 de Calumet Ave.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Well established office building that is ½ mile south of Community Hospital in the medial and professional district. Turn-key space is currently built-out for a law firm. The available space is on two floors that are currently being used as one tenant space. The units are connected internally with a private stairway. Each floor is +/- 3,350 SF which includes its share of the common area hallways, elevator, bathrooms, etc. Each floor has its own reception area. First Floor has 4 offices, 5 workstations, men's and women's bathrooms, copy room and kitchen. Second floor has a reception area, 3 offices, 2 oversized conference rooms and a kitchen area. NNN expense includes tenant's pro rata share of utilities, maintenance, landscaping, snow removal, etc. Tenant responsible for its own janitorial expenses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 54 personnes
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Salle d’impression/photocopie
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau A | 311 – 622 m² | 1-10 Ans | 157,35 € /m²/an 13,11 € /m²/mois 97 943 € /an 8 162 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau A
Surface |
311 – 622 m² |
Durée |
1-10 Ans |
Loyer |
157,35 € /m²/an 13,11 € /m²/mois 97 943 € /an 8 162 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
1er étage, bureau A
Surface | 311 – 622 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | 157,35 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Well established office building that is ½ mile south of Community Hospital in the medial and professional district. Turn-key space is currently built-out for a law firm. The available space is on two floors that are currently being used as one tenant space. The units are connected internally with a private stairway. Each floor is +/- 3,350 SF which includes its share of the common area hallways, elevator, bathrooms, etc. Each floor has its own reception area. First Floor has 4 offices, 5 workstations, men's and women's bathrooms, copy room and kitchen. Second floor has a reception area, 3 offices, 2 oversized conference rooms and a kitchen area. NNN expense includes tenant's pro rata share of utilities, maintenance, landscaping, snow removal, etc. Tenant responsible for its own janitorial expenses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 54 personnes
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux bien établi situé à 800 mètres au sud de l'hôpital communautaire, dans le quartier médical et professionnel. Un espace clé en main est actuellement construit pour un cabinet d'avocats. L'espace disponible est réparti sur deux étages qui sont actuellement utilisés comme un seul espace locataire. Les unités sont relié à l'intérieur par un escalier privé. Chaque étage mesure +/- 3 350 pieds carrés, ce qui comprend sa part des couloirs, de l'ascenseur, des salles de bains, etc. Chaque étage possède sa propre zone de réception. Le premier étage comprend 4 bureaux, 5 postes de travail, des toilettes pour hommes et femmes, une salle de photocopie et une cuisine. Le deuxième étage comprend une réception, 3 bureaux, 2 salles de conférence surdimensionnées et un coin cuisine. Les dépenses du NNN comprennent la part proportionnelle du locataire dans les services publics, l'entretien, l'aménagement paysager, le déneigement, etc. Le locataire est responsable de ses propres frais de conciergerie. L'établissement est situé sur le côté est de l'avenue Calumet, à 3 km au sud de la sortie de l'autoroute I-80/94 de Calumet Ave. Situé à 800 mètres au sud de l'hôpital communautaire. Cette propriété bénéficie d'un emplacement central pour tout locataire du secteur médical et professionnel. Le trafic INDOT compte +/- 34 411 voitures/jour. De l'autre côté de la rue se trouve le Lake Business Center, qui est occupé par des locataires médicaux et professionnels. Maple Leaf Crossing, à 400 mètres au sud, est un nouveau complexe de bureaux professionnels et de commerces de détail. Un peu plus au sud se trouve le Centennial Village, un mélange de commerces de détail haut de gamme et de bureaux. À 45 miles de Chicago.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

9301 Calumet Ave
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