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9301-9311 W Pico Blvd Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90035
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9303 | 74 m² | 2-10 Ans | 560,39 € /m²/an 46,70 € /m²/mois 41 650 € /an 3 471 € /mois | Triple net (NNN) |
9301-9311 W Pico Blvd - 1er étage – Bureau 9303
+/-800/sf Restaurant/ Catering Space Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- COMMUNAL 8 CUSTOMER SPACES
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 9301-9311 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90035
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 550 Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Beverly Hills Computer Repair
- Services
- 1
- -
- Black Tie Catering
- Restaurant
- 1
- -
- Bodhi Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Bodhi Thai Vegan Kitchen
- Enseigne
- 1
- -
- Couturier Cleaners
- Pressing
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 550 Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Beverly Hills Computer Repair | Services | 1 | - |
| Black Tie Catering | Restaurant | 1 | - |
| Bodhi Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Bodhi Thai Vegan Kitchen | Enseigne | 1 | - |
| Couturier Cleaners | Pressing | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Façade | 32,92 m le W Pico Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 622 m² |
| Stationnement | 15 places | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 32,92 m le W Pico Blvd |
| Surface commerciale utile | 622 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
• 9301–9311 W Pico Blvd sits directly in the core of the Pico -Robertson district, widely recognized as the epicenter of the city’s kosher dining and Jewish community • High visibility frontage along Pico Blvd in one of few retail located on Pico with customer parking • Daily traffic driver due to kosher dining clustering and walkability • Limited competing inventory in a supply-constrained submarket • Destination corridor for kosher consumers across Los Angeles
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
9301-9311 W Pico Blvd
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