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The Market Shops 9300 W 87th St Espace disponible | 157–479 m² | Local commercial | Overland Park, KS 66212
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Informations principales
- High Traffic 87th Street Location
- Open Layout
- Divisible into Two Spaces with 1 Bathroom Each
- 4 Offices + Breakroom
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9312 | 165 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 18 674 € /an 1 556 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9320 | 157 – 314 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 35 550 € /an 2 962 € /mois | Triple net (NNN) |
9300-9322 W 87th St - 1er étage – Bureau 9312
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9300-9322 W 87th St - 1er étage – Bureau 9320
Type: Retail Space — For Lease Size: 1,690 – 3,381 +/- SF (Divisible) Rate: $12.00 PSF + Est. $4.00 NNN Layout: Open Layout | 4 Offices | Breakroom Divisibility: 2 Separate Suites — 1 Bathroom Each Location: 9320 W. 87th St., Overland Park, KS 66212 | 87th St. Corridor near Antioch Rd. | Between I-35 & US-69 Hwy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open Layout with 4 Offices and Breakroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Market Shops
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Armstrong Kitchens
- Manufacture
- 1
- -
- Envy Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Junior League of Wyandotte and Johnson Counties
- Services
- 1
- -
- Kansas City Security Systems Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- L G Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Two Maids
- Pressing
- 98
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Armstrong Kitchens | Manufacture | 1 | - |
| Envy Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Junior League of Wyandotte and Johnson Counties | Services | 1 | - |
| Kansas City Security Systems Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| L G Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Two Maids | Pressing | 98 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 479 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 157 m² | Façade | 68,58 m le 87th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 173 m² |
| Stationnement | 57 places | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 479 m² |
| Min. Divisible | 157 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 68,58 m le 87th St |
| Surface commerciale utile | 1 173 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Situé sur le corridor très fréquenté de la 87ème Rue, près de l'intersection avec Antioch Road à Overland Park, le 9320 W. 87ème Rue propose entre 157 et 314 m² d'espace commercial à 12 $/pi², plus environ 4 $/pi² en charges NNN. La propriété se trouve entre l'I-35 et l'autoroute US-69 — deux des principales artères du comté de Johnson — dans une zone commerciale et résidentielle dense et bien établie, caractérisée par un trafic quotidien important et une demande constante des consommateurs. Le corridor de la 87ème Rue est l'une des artères commerciales est-ouest les plus dynamiques d'Overland Park, avec une mixité de locataires bien développée qui répond aux besoins de la vaste base résidentielle environnante. L'espace est configuré avec un aménagement ouvert, complété par 4 bureaux privés et une salle de pause — une combinaison fonctionnelle qui convient à une variété d'activités commerciales, de services, de bien-être ou d'usages professionnels légers. La propriété peut être divisée en deux suites distinctes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant une flexibilité pour un locataire unique occupant l'ensemble de l'espace ou deux opérateurs indépendants nécessitant des unités autonomes. L'aménagement actuel, avec sa grande zone principale de type assemblée et son infrastructure de bureaux de soutien, est particulièrement adapté aux activités de bien-être, de fitness, religieuses, éducatives ou de services personnels. À 12 $/pi² de loyer de base, plus environ 4 $/pi² en charges NNN, le tarif global positionne cet espace de manière compétitive sur le corridor commercial de la 87ème Rue — offrant une flexibilité significative en termes de taille et un aménagement fonctionnel prêt à l'emploi, sans le coût élevé associé à un centre commercial de plus grande envergure.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Market Shops | 9300 W 87th St
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