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Résumé analytique

9300 Laurel Canyon Blvd., Arleta, is a two-story, 5,697 sq. ft. office building situated on one parcel totaling 13,561 sq.ft. This modern Spanish style building is centrally located in the northeast San Fernando Valley. This office investment is shared by two long term credited tenants, State of California and Los Angeles City. There is an opportunity for an owner/user to occupy approximately 50% of the building. This elevator served building has seventeen surface parking spaces in the private gated parking lot. Multiple patios and decks are located throughout adding to the charm of this functional office building.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
529 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 596 309 €
Prix par m²
3 016,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
265 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
LAC1 - Commercial
Stationnement
17 places (32,12 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Entièrement moquetté
  • Faux plafond
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2629-003-021
Évaluation du terrain
493 127 €
Évaluation des aménagements
820 802 €
Évaluation totale
1 313 928 €
  • ID de l’annonce: 37111967

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9300 Laurel Canyon Blvd, Pacoima, CA 91331

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