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Woodlawn West Mall 930 Woodlawn Rd W Espace disponible | 151–2 188 m² | Guelph, ON N1K 1T2
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Informations principales
- Emplacement très fréquenté au coin de la rue
- Situé juste en face du centre commercial Guelph Auto
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 473 m² | Négociable | 117,24 € /m²/an 9,77 € /m²/mois 55 461 € /an 4 622 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 151 m² | Négociable | 90,44 € /m²/an 7,54 € /m²/mois 13 687 € /an 1 141 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 2 | 501 m² | Négociable | 113,89 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 57 050 € /an 4 754 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4-8 | 886 m² | Négociable | 90,44 € /m²/an 7,54 € /m²/mois 80 140 € /an 6 678 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 177 m² | Négociable | 90,44 € /m²/an 7,54 € /m²/mois 15 973 € /an 1 331 € /mois | Triple net (NNN) |
930 Woodlawn Rd W - 1er étage – 1
5,092 SF pad space available in high-traffic location. Currently finished with soundproof offices and open area. Former restaurant building features drive-through possibility. Strategically located along Woodlawn Rd W near the Guelph Auto Mall, providing easy access to Guelph and Waterloo Region Markets. Complementary uses include: Community Centre, Drive-thru, Financial Establishment, Office, Restaurant among others.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Soundproof offices
- Open floor plan
- Drive-thru possibility
930 Woodlawn Rd W - 1er étage – Bureau 13
1,629 SF of professional office space available in high-traffic location. Strategically located along Woodlawn Rd W near the Guelph Auto Mall, providing easy access to Guelph and Waterloo Region Markets. Complementary uses include: Community Centre, Financial Establishment, Office, Restaurant among others.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Strong frontage
930 Woodlawn Rd W - 1er étage – 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
930 Woodlawn Rd W - 1er étage – Bureau 4-8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
930 Woodlawn Rd W - 1er étage – Bureau 9
1,901 SF of commercial space available in high-traffic location. Strategically located along Woodlawn Rd W near the Guelph Auto Mall, providing easy access to Guelph and Waterloo Region Markets. Complementary uses include: Community Centre, Financial Establishment, Office, Restaurant among others
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Strong frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Woodlawn West Mall | 930 Woodlawn Rd W
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