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Aurora Retail 930 W Illinois Ave Local commercial 139 m² À vendre Aurora, IL 60506 499 415 € (3 583,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Zoned B-2
- Excellent visibility
- Prime location
Résumé analytique
Freestanding 1,500± SF restaurant building situated on a 0.36± acre lot along West Illinois Avenue in Aurora. Originally built in 1963, the property is currently operated as an authentic taqueria and features indoor dining, outdoor seating, and on-site parking. The sale includes the real estate and existing furniture, fixtures, and equipment (FF&E). The operating business may also be included for an additional consideration if desired.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 187 €
|
73,10 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 187 €
|
73,10 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 187 € |
| Annuel par m² | 73,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 187 € |
| Annuel par m² | 73,10 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
499 415 €
Prix par m²
3 583,77 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-2
Façade
40 m sur Illinois Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-16-351-025 | Évaluation totale | 145 613 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 40 988 € (2025) | Impôts annuels | 10 187 € (73,10 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 104 625 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-16-351-025
Évaluation du terrain
40 988 € (2025)
Évaluation des aménagements
104 625 € (2025)
Évaluation totale
145 613 € (2025)
Impôts annuels
10 187 € (73,10 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Aurora Retail | 930 W Illinois Ave
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